公司由于日常经营周转需要，经常需要临时性向个人***，有的时候金额高达好几百万，***都比同期***的带款利率要高，光是这部分***个人的***一年大约500万元左右，作为公司的财务主管，我想问一下公司向个人*********时从税务角度上应该注意哪些问题？
注意点1：要有***合同或协议
企业与个人之间要签订***合同，并在***合同中注明***的用途必须是用于公司正常经营，从而体现企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的，并且不具有非伐集zi目的或其他违反***、***的行为，这是***费用能否在企业所得税前扣除的***基本的前提。
注意点2：要取得合法有效的凭证
*********必须取得***出具的***计息单或者正式***发飘；
若是***个人的***，需要个人去国税部门dai开***的发飘，否则在企业所得税前不得扣除。
注意点3：要代扣***的个人所得税
个人***给非***企业取得的***收入，属于***性股息所得，按照《个人所得税法》的规定，应当按照"***、股息、红利所得"项目缴纳个人所得税，税率为20%。
注意点4：个人要按照“呆款服务”缴纳***
财税〔2016〕36号文件规定：
呆款服务，是指将资金贷与他人使用而取得***收入的业务活动，各种占用、拆借资金取得的收入，怎样注册财税公司，按照呆款服务缴纳***.；
因此，个人将资金贷与他人使用而取得***收入的应该缴纳***。
注意点5：若***人为股东个人要遵循关联方***扣除标准
若是该***属于公司向股东的***，财税公司电话，那么***股东个人的***就要须按企业关联方***支出税前扣除的标准扣除。
《财政布、国佳税务总局关于企业关联方***支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税[2008]121号)，企业实际***给关联方的***支出，枞阳财税公司，不超过以下规定比例和税法及其实施条例有关规定计算的部分，准予扣除，超过的部分不得在发生当期和以后年度扣除；
企业实际***给关联方的***支出，其接受关联方***性***与其权益性***比例为：
(一)***企业为5:1；
(二)其他企业为2:1。
因此公司***股东的***金额能否税前扣除一定要注意***性***与其权益性***比例是否超过了2倍。
***人一封信税务人一颗心：税务***上下一心确保营改增试点企业享改革红利
由于***业开征***难度较大，相关政策仍在不断完善中。4月29日，财政bu曾发布《关于进一步明确推开营改增试点***业有关政策的通知》（46号文），将质押式买入返售***商品、持有政策性***属于业务***往来收入，均不在***增收范围内，此举使债市如释重负，降低机构融资成本。财税公司
6月30日，财政bu向多家***机构下发《关于***机构往来等***政策的补充通知》，将存款、***、代付、存单、买断式买入返售***产品以及持有***，纳入“***往来”的适用范围。这意味着这几类业务的***收入将可以免征***。其中，将买断式买入返售***商品纳入免征***范围是首ci明确，财税公司，而持有***纳入免征范围则表明所有***持有***均免税。至此，免税范围基本覆盖了***机构的主要业务。
业内分析认为，***的免税范围进一步扩大，且不仅是政策性***债而是所有***的持有***均免税，避免了对业务、非政金债的***、买断式回购业务、存单等的影响，将有利于减少资金市场和市场受营改增的冲击，有利于完成税改后的行业税负只减不增的政策目标。对***而言，由于利率产品免税范围更大，实际扣税扣风险资本后的收益率更有相对吸引力优势，意味着未来***配置盘将增持更多利率产品，而***债***更多通过委外方式进行。
《***税务ju关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕031）第六条规定，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。
因此，未签订预售合同收取的定金不属于销售收入，不应并入应***所得额。应在签订预售合同时结转收入，若未签订预售合同收取的定金应结转营业外收入。财税公司电话
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