***消防维保-蔡甸消防维保-武汉鑫宏安消防工程

维修***工作标准

1楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

2水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

3喷淋头外观完好，无滴漏或爆1破隐患；

4阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

5喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，消防维保报价，无变形、无渗漏、无缺损；

6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

7喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；

8湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

9阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

10止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

11喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

· 水泵接合器

通过楼宇外的给水设备向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水，水泵接合器楼宇内与消防喷淋系统通过止回阀相连，止回阀的作用是水只能由外往内1供水，楼宇外与消防车用水泵相连，当楼宇内发生火灾，楼宇内消防，喷淋系统不能提供灭火用水时，楼宇外消防车用水泵通过水泵接合器向楼宇内消防，喷淋系统提供灭火用水。

· 信号蝶阀

一般安装在两个部位：楼层水平干管水流指示器前端；主干管湿式报警阀前端。

楼层水平干管安装信号蝶阀的作用，一是当楼层喷啉系统需要维修时，关闭此阀，打开末端放水，放空本楼层喷淋系统内的水，蔡甸消防维保，进行维修；二是喷淋系统内是不允许无水的，***消防维保，当这个蝶关闭时，会传输一个信号给消防报警系统，消防报警系统接收一个监视信号（所以叫信号蝶阀），提示这个楼层的消防喷淋系统是无水状态，应快速维修 。

湿式报警阀前端的信号蝶阀作用与楼层主干管蝶阀的作用差不多，一是维修，二是提示喷淋系统内有信号蝶阀关闭，应尽早维修。

· 未端试水装置

安装在系统管网或分区管网的末端，检验系统启动、报警及联动等功能的装置。

湖北鑫宏安消防工程有限公司成立于2013年，注册资金1200万，消防***承包壹级资质。是一家集消防系统咨询、设计、施工、维保、产品代理为一体的***消防系统服务商。

其它要求

　　（一）甲方提供给维修***公司的各种资料，维修***公司应妥善保管，未经甲方同意不得复印和转借，合同期满后完好交回。

　　（二）维修***公司每次维修***后应提交书面维修***报告给甲方存档；维修***合同期满后，维修***公司应向甲方提交详细的维修***报告、维修***月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次维修***需甲方管理部门签字确认。

　　（三）各次检测、检查、试验必须甲方和维修***公司双方代表签字方能认可。

　　（四）合同签订的维修***公司应首先对维修***的建筑消防设备进行一次全1面检查，消防维保公司，由业主方负责将系统全部正常移交予维保单位，日后由维保单位***负责维护、***及损坏设施的更换。

　　（五）在维保期内，对双方共同确认的维保范围内设备统一由我公司负责购买更换

　　（六）如果是我公司接手维保，会对整个项目的各个系统进行检查，如果系统存在问题所产生的维修设备费用由高于人1民币300由甲方承担，低于人1民币300元由我方负责更换

　　(七)故障处理程序

　　发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写《建筑消防设施故障处理登记表》；其他人员有义务向消防设施的主管部门或主管人员进行报告。