安徽天正***鉴定所-合肥房屋损失价格评估鉴定

房屋质量缺陷如何修复？

房屋质量缺陷修复方案可以在以下三种方式中任选一种来进行确定：房屋质量各方当事人对房屋质量缺陷修复方案协商一致的，由房屋质量缺陷各方当事人共同签订房屋质量缺陷修复方案认可协议；房屋质量缺陷当事人一方委托或者各方共同委托，由具有相应资质的机构出具房屋质量缺陷修复方案；房屋质量缺陷各方当事人共同委托，由受托进***屋质量缺陷损失评估的房地产机构出具房屋质量缺陷修复方案。房屋损失价格评估鉴定

房屋损坏***鉴定的实际依据

房屋损坏***鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。

1）房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）。

2）房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。

3）房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

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房屋***性鉴定评级过程和报告编写应符合《***房屋鉴定标准》的规定，评级过程及编写要求可按下列方法及程序进行：

1、损坏原因分析及构件评级应对房屋存在的缺陷及损坏进行综合分析和验算，房屋损失价格评估鉴定所，说明损坏原因，并依据《***房屋鉴定标准》的相关条款，合肥房屋损失价格评估鉴定，确定是否为***构件，房屋损失价格评估鉴定价格，经分析验算，定为***构件时，要写明依据的具体条款（包括内容和数值）。

2、组成部分的鉴定评级是在构件评级的基础上，对地基基础、上部承重结构和围护结构等三个部分进行***程度评级。