重庆筑龙特种建筑工程有限公司***承接：房屋加固，地基加固，房屋改造加固，桥梁加固，隧道加固，房屋改建，改造，拆除，维修。
什么情况下需要对板进***屋加固？
通常板在这三种情况下需要房屋加固：
1.楼板承载力不足（通常指楼板上局部增加荷载，例如增设大型设备）;
2.楼板混凝土强度不合格;
3.楼板开洞。
板开洞加固
下面我们来说说楼板开洞情况：
因使用需求在现有混凝土楼板上开洞是经常的事，但开洞后板的刚度和承载力都会降低，必要时要进***屋加固补强处理才能满足安全使用要求。一般来说当垂直于板受力方向的洞口宽度小于300mm或洞直径小于300mm，并且切断钢筋数不足5%此时可以不做房屋加固处理；当所开洞口宽度或者直径不大于1000mm的时候，且开洞后对板受力影响较小，房屋裂缝加固，可以采用补偿配筋法在洞口周围采用粘钢或者碳纤维布进行加固；对于所开洞口较大或者切断钢筋数20%且洞口周围存在较大集中荷载时，并切断主肋时，房屋纠偏加固施工，应当在洞口边另设边梁支撑传力。一般所设边梁为刚梁或现浇混凝土梁，且新增构件均需与原有构件有可靠锚固。
重庆房屋加固：影响房屋安全使用的因素:
影响房屋安全使用的因素:
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。
（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。
（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。
（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
砌体构造性加固与修补
1、增设圈梁加固
当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固。
增设梁垫加固
当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，应增设梁垫进行加固。
砌体局部拆砌
当房屋局部***但在查清其***原因后尚未影响承重及安全时，重庆房屋加固，可将***墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。
2、砌体裂缝修补
在进行裂缝修补前，应根据砌体构件的受力状态和裂缝的特征等因素，确定造成砌体裂缝的原因，以便有针对性地进行裂缝修补或采用相应的加固措施。
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