宝坻原筑***米- 津屋置家房地产公司

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

天津首套房首付比例一般为30%，商业代款，以家庭为单位，如果是首ci购房，可以贷到房屋评估价的70％。

购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或***安置获得的住房除外。按***的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，宝坻原筑***米，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房小常识：

两梯两户一般指的是一个单元，设计有两部电梯，每层有两户人家。在高层中，两部电梯设计不仅减少了上下班高峰期等电梯的时间，缓解拥挤，多一部电梯起到备用的作用。

两梯两户优缺：

优点： 南北通透，采光通风杠杠的，舒适度、***性*** 。

缺点： 公摊比较大，费用相对较高。

一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。***性没有一梯一户强，但是居住环境也是比较安静的。

一梯两户优缺点·优点：

①南北通透，采光通风条件也是不错滴；

②户型硬伤少，空间设计上有较少的妥协；

③压缩中间户的开门空间，左右两户的开门空间更大，公共区域不憋屈。

缺点：

假如电梯坏了或者进行临时维修，对高层住户来说就是个大问题了。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房小常识：

1、新执行公积jin利率为：代款期限在5年(含)以下的年利率为3.50%，代款期限在5年以上的年利率为4.00%。

2、向***代款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、***费、评估费、手续费等。

3、配偶买过房且代款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首ci购房的各种优惠政策。