风险提示：
1.当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;
2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;
3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，龙口二手房新房源，再退还保证金。
二手房合同签订明确事项
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使用补充协议
买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，龙口二手房，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，龙口二手房房产中介，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
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首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，龙口二手房房屋信息，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。
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