“康养小镇民宿”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，
参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，
博士生导师叶剑平***说，康养小镇民宿招商，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。
“安”，就是安心、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“康养小镇民宿”平台提供信息中介、***确权、
规划设计、改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安心安全。
“居”，简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，
共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。
“乐”，就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置资源的合理回报，农民增收满意，康养小镇民宿招商引资，
市民能实现田园梦、创业梦，提升居住品质和感受，***税收增加，何乐而不为。
“业”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村***兴业，酒店招商，
过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。
康养小镇民宿招商
“康养小镇民宿”有哪些类型？
1、产品订制型
对消费者的农作物建立档案，严格按照约定标准进行生产。产品成熟后，按照消费者的要求既可配送到地点，
也可进行代销，将销售收入返还消费者。
2、休闲***型
鼓励农村集体***和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈，吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲***度假。
打造“民宿 农地”休闲***产品，把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民，民宿酒店招商引资，用于农业生产或农事体验。
3、***回报型
消费者及***主体通过众筹等方式募金用于发展“康养小镇民宿”，农庄为消费者及***者提供农资供应、技术指导、
托管代种代养、产品销售等配套服务，消费者及***者按约定获得实物或***收益回报。
4、扶贫济困型
引导消费者及***主体与贫困村或贫困户直接对接，消费者认贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房，贫困户
通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入，实现贫困户持续稳定增收。
5、文化创意型
立足特色资源，吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式，打造特色农庄。
康养小镇民宿对于许多农户而言，动辄十几万上百万的农机还是太过昂贵，更为关键的是，即使农户有能力购买农机，也不能
保证农机的充分利用，这就会造成资源闲置、浪费。现在通过“共享农机”将一台农机租赁给多家农户使用，不仅能够让
广大农户享受到农业机械化带来的便利，也能减轻创业者的资金压力和现金流问题。共享仓储
市场需求实时变化，谁也不能保证农产品上市后就能够一次卖掉，所以仓储和冷链对于农户而言非常重要，然而每家都建设
一个仓储厂房成本太高，未来通过共享模式，将仓储更大化的利用，无疑是解决农民产品存储以及农产品安全的更佳途径之一。
海南荷花生态园(图)-休闲***-休闲***民宿由海南荷花生态园休闲农业开发有限公司提供。海南荷花生态园休闲农业开发有限公司（hnhhsty.）位于海南省尖峰镇龙沐湾旅游度假区荷花生态园（国道225边上）。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前荷花生态园在公寓、花园、别墅中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。海南荷花生态园取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。荷花生态园全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
