房子住得久了，可能会因为刮风下雨***等自然因素，或者人为的原因，导致房屋破损。另外，即便房子没有破损，业主也可能会有加固的要求，比如为了增加房子的抗震等级等。
房屋加固也是个技术活，不是随便找几个壮劳力就可以干好的，必须找具有建筑资质的施工***来施工。所需要的建筑资质是施工***承包系列中的特种工程***承包资质。
特种工程是指未单独设立的特殊***工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程。房子加固属于结构补强工程的一种。
特种工程***承包资质不分等级，***如下：
1.企业资产
净资产240万元以上。
2.企业主要人员
（1）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；相应的***技术人员齐全。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于5人。
（4）技术负责人主持完成过相应***工程业绩2项。
特种工程***承包资质虽然不分等级，但却是分***的。企业可以根据自己的条件，申请四项特种工程中的某单项工程***承包资质。某些地方主管部门在《建筑业企业资质管理规定》基础上，制定了专项的***。比如，浙江住建厅于2016年4月发布了《关于明确建筑业企业特种工程***承包资质***技术人员标准的通知》，对建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4个特种工程***承包资质的技术负责人和相应***技术人员标准予以明确，具体通知如下：
一、特种工程***承包不分等级（建筑物纠偏和平移分项）
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构或岩土***高1级以上职称或建筑工程***一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应***工程业绩；
2.企业有结构、岩土等***中级以上职称人员不少于6人，且***齐全。
二、特种工程***承包不分等级（结构补强分项）
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构***高1级以上职称或一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应***工程业绩；
2.企业有结构***中级以上职称的人员不少于5人。
三、特种工程***承包不分等级（特殊设备起重吊装分项）
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机械***高1级以上职称或机电工程***一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应***工程业绩；
2.企业有机械、电气等***中级以上职称的人员不少于5人，且***齐全。
四、特种工程***承包不分等级（特种防雷分项）
1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有防雷***高1级以上职称，并主持完成过2项相应***工程业绩；
2.企业具有防雷相关***中级职称人员不少于5人。
实施房屋加层前需要准备什么
实施房屋加层前需要准备什么_
既有房屋加层加固相对新建工程具有***成本低、施工周期短，可满足扩大使用空间的需求，而又不影响既有房屋的使用等优点，因此对既有房屋加层加固就了广大业主扩大使用空间的首要方案。
那么房屋加层加固前需要准备什么呢？首先需了解目前房屋结构安全状况，一般从以下两方面入手：
1、房屋原设计图纸及地勘资料等；通过原设计图纸、地勘资料等，可以很清楚地掌握房屋原设计的信息，例如建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值等。
2、对房屋结构构件进行检测，包括其混凝土强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。
通过以上两方面的手段，可以充分了解拟改造房屋的安全状态，并且为加层可行性分析提供***基础数据。当然以上事宜都应委托***公司来实施的。
对改造前的房屋状态有了***的掌握后，接着就是对房屋拟加层方案的可行性分析了。
好的房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：
①充分利用原结构；
②尽可减少对原结构的影响；
③尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。
既有房屋加层法的选择及分析：
①直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。
②加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。
在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。
随着中国现代化建设的长期发展，很多建筑已进入老年化，表面的装修层和保护层受到潮气和风化的侵蚀，已逐步出现碳化，主要的表现形式，就是表面装修层的剥落、裂缝、渗水等诸多现象，也有可能长期房屋沉降、倾斜引起的结构损伤，都直接影响到房屋安全。
又按照2011年新出的房屋建造规范，很多老房屋在结构和抗震要求也无法符合规范要求，在加建和改造时，都需要对原有结构进行加固，方可使用。所以，在遇到房屋质量问题时，有时就需要房屋加固处理。
在进***屋加固前，加固单位必须出具房屋的加固设计方案，那么，什么是加固设计方案呢？简单来说，就是根据实际情况，在必要的房屋质量检测之后，房屋加固设计常见的为以下几种：混凝土框架结构加固、砌体结构加固、木结构加固等。
