天津2019年房价预测- 津屋置家房地产公司(图)

买房子必须去了解的事！

查好自己是否具备买房资格这个主要针对一些有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去买房也不了解一下自己符不符合购房政策（如******达不达标）就轻易下定，结果等到真正购房的时候才发现自己并没有置业资格，往往是房子没买着还无故承担违约损失。

此外征xin情况不好的买房人，往往会在代款阶段被卡，因此在了解自己是否有购房资格的同时还需要去查询一下自己的征xin报告。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房小常识：

两梯两户一般指的是一个单元，设计有两部电梯，每层有两户人家。在高层中，两部电梯设计不仅减少了上下班高峰期等电梯的时间，缓解拥挤，多一部电梯起到备用的作用。

两梯两户优缺：

优点： 南北通透，采光通风杠杠的，舒适度、***性*** 。

缺点： 公摊比较大，费用相对较高。

一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。***性没有一梯一户强，但是居住环境也是比较安静的。

一梯两户优缺点·优点：

①南北通透，采光通风条件也是不错滴；

②户型硬伤少，空间设计上有较少的妥协；

③压缩中间户的开门空间，左右两户的开门空间更大，公共区域不憋屈。

缺点：

假如电梯坏了或者进行临时维修，对高层住户来说就是个大问题了。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

多梯N户优缺点

高梯户比是指多部电梯配置多个住户，如两梯十户、三梯十二户等等甚至更高的比例，天津2019年房价预测，这样的梯户比一般住户人数较多，使用电梯的人数也相应增加，环境也会比较嘈杂。

一般高梯户比的设计都为公寓产品，与前面提到的低梯户比、一般梯户比相对而言，高梯户比由于楼栋结构的限制，难以保证房子的透通性、通风采光条件，甚至有的阳台都不方正，通透，总会有个别房间暗卫、暗厨、暗卧等情况。

至于好处嘛，就是公摊面积大大减少。