房屋使用功能发生改变或增加,房屋加固方法,即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行加固补强。
如增加荷载:
(1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
(2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
(3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;
(4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。





?重庆房屋加固的一般加固方案
重庆筑龙特种建筑工程有限公司***承接:房屋加固,地基加固,桥梁加固,隧道加固,房屋改建,改造,拆除,维修。
重庆房屋加固的一般加固方案:
1、 依据鉴定意见及现场调查结果,房屋加固工程,对于有斜向裂缝的楼板采用贴碳纤维方法进行加固处理。
东莞房屋加固碳纤维布置:沿铺板方向粘贴碳纤维,碳纤维条宽度100mm,间距沿板宽度方向间距200mm,房屋加固公司,长度为板缝每边伸出1000mm,即纤维条长度为2000mm。
具体加固步骤:
1) 对楼板下部粉饰层进行彻底清理;
2) 对加固楼板下进行基层处理;
3) 加固楼板下进行适当支撑;
4) 粘贴碳纤维;
5) 对该房间板下重新进行粉饰处理。
2、 对于沿板缝方向的裂缝进行表面封闭处理。
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房屋纠偏方法
1.压桩掏土纠偏法
压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,云阳房屋加固,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
2.顶升纠偏法
房屋纠偏加固中的顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离,采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。
设置能支承整个建筑物的若干个支承点,通过这些支承点的顶升设备的启动,使建筑物沿某一直线(点)作平面转动,即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量,即可提高建筑物的标高。
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