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玻璃幕墙定期检查与维修

玻璃幕墙工程竣工验收后，玻璃幕墙保修期为五年，在此期间，如有不符合质量要求及不能正常运行之处，工程承包单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范

围之内。因此在保修期内，使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次***性的检查。此后，每隔五年***检查一次。

在使用十年后，对耐老化***不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。

3.1、玻璃幕墙定期维修与检查

（1）、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）、当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；

（3）、当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；

（4）、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（5）、当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

（6）、玻璃幕墙在正常使用时，铝塑板幕墙清洗，每隔一年应进行一次***检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

3.2、铝板幕墙的定期检查与维修

（1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平， 有压响及喷涂层破损、***时应及时修复或更换；

（3）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

（4）当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（5）当五金件有脱落，铜川幕墙清洗，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

（6）铝板幕墙当遇台风，***，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板幕墙进行***检查，并视损坏程度进行维修加固。

3.3、花岗石板幕墙的定期检查与维修

（1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）当发现花岗石板有脱落、破损、***时应及时修复或更换；

（3）当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况；

（4）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

（5）当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（6）当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。

幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：

A、防火、防雷措施是否正常可靠；

B、清洗装置有无运行故障；

C、活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。

幕墙的定期检查与维修，宜由幕墙***施工***进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。

钢结构正是连接建筑行业和钢铁行业共同转型升级的“绿房子”。

作为绿色建筑的主要代表，钢结构建筑拥有钢材回收率高达90%的优势，一旦能大量建造，钢结构建筑将成为“钢材储存仓库”。同时，钢企也能搭乘绿色节能顺风车。经测算，若产业化的钢结构建筑生产方式在我国普及，建筑垃圾将减少约83%，建筑节能达50%以上。

钢结构作为绿色建筑，在全寿命周期内贯穿“减量化、再利用、资源化，减量化优先”的循环经济发展原则，能大限度地节约资源、保护环境、减少污染。这与钢铁行业提出的“提高钢材产品的应用效率，推进钢铁产品全生命周期的减量化与绿色化”目标不谋而合。

目前，我国钢结构在超高层、大跨度空间结构、工业厂房等领域已有广泛应用，玻璃幕墙清洗价格，在住宅、城市建设等方面的应用具备广阔的提升空间。

展会上，杭萧钢构的“钢管束组合剪力墙结构住宅体系”吸引了众多参会人员的目光。该体系将钢结构建筑工业化与混凝土建筑剪力墙的灵活性等优势结合在一起，具有防火、隔热、装修一体化等特点。“不仅可以将几个楼层作为一个施工段，在加快施工进度的同时，还能保持施工现场整洁有序。从经济性上看，比预制装配式混凝土结构节省了成本近两成。”天津大学建筑工程学院***陈志华评价。

可以预计，未来运到工地更多的将不是零散的钢筋、混凝土、保温板，而是一块块的墙板、楼梯等“零件”；工人在机械的配合下把这些“零件”组装成一栋栋住宅……

在***的大力支持下，绿色建筑产业逐步实现了从无到有、由弱到强的转变。新版《绿色建筑标准评价》从今年实施以来，我国绿色建筑呈现出强劲的增长势头。据统计，上半年***共评出3194项绿色建筑评价标识项目，同比去年数量翻番，总建筑面积达到3.6亿平方米。目前，***287个地级以上城市中，提出低碳生态城建设目标的城市已达到280个，预计今年城镇绿色建筑占新建建筑比重将从2012年的2%提升到20%。

使用多功能去污膏

瓷砖常会被油腻、水锈、皂垢等玷污，尤其瓷砖接缝处更易藏污纳垢。为保持瓷面清洁又不损坏瓷面光亮，可以使用多功能去污膏进行清洁。瓷砖缝隙处，应先使用牙刷蘸少许去污膏去除污垢，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可，这样不仅能防渗水且能防霉菌生长。

玻化砖的表面防污是关键

玻化砖的惟一缺陷就是经打磨后，毛气孔暴露在外，油污、灰尘等容易渗入。据业内人士介绍，这是一个行业公认的难题，但有些厂家经过研究已经通过新技术解决了这个难题。很多品牌的产品没有经过防污处理就能作为合格产品出厂销售，消费者不了解情况，铺装使用时不在意，就会发生污迹斑斑的情况。消费者要在购买时问清楚，未做防污处理的玻化砖在使用中要打蜡，一般的地板蜡就可以。铺装前为避免施工中损伤砖面，应用编织袋等不易脱色的物品把砖面盖好。

旧瓷砖面加贴瓷砖

旧瓷砖要翻新，一般要求将瓷砖全部铲清，劳动强度很大。如欲在旧瓷砖上加贴新瓷砖，则水泥砂浆很难胜任，此时必须用树脂型石材黏结剂，它不怕瓷砖上油腻、污渍，而且有较好的黏结强度。

注意事项

浅色瓷砖的日常***也需要掌握一些小技巧，清洗时可以选用清水及洗洁精或肥皂；用肥皂清洗时加少许氨水混合液，可使瓷砖更有光洁。如有茶水或其他日常生活用品附着在瓷砖上面应及时擦洗干净，必要时应用相应清洁用品清洁。砖面如出现划痕，可在划痕处涂抹牙膏，玻璃幕墙清洗，用于布擦拭可修复。砖与砖缝隙处可不定期用去污膏去除污垢，再在缝隙刷一层防水剂可防霉菌生长。

掌握了以上这些清洗小技巧，相信一定会使家里的浅色瓷砖“永葆青春”。