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二手房合同签订明确事项

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双方违约责任

违约金的比例有明确条款注明，合同中还应加入“买方在实际***应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)***违约金”的条款，龙口二手房房产中介，以确保合同条款的***终落实。

二手房买卖合同

1、双方违约责任

违约金的比例有明确条款注明，合同中还应加入“买方在实际***应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)***违约金”的条款，以确保合同条款的***终落实。

2、付款过户时间

在实际操作中，龙口二手房中介，买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，龙口二手房，卖方需要明确买方的付款时间，龙口二手房交易，而同时尾款的***时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。

价款

房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需***的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需***的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需***的价款交付卖方。

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