轻钢别墅优点缺点-东晟康达(在线咨询)-宁德轻钢别墅

康达集团轻钢别墅，又被称为康达集团轻钢别墅轻钢结构房屋或集成房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，朔州轻钢别墅，以取代传统房屋。由于它的承重结构为轻钢结构，造型又特别优美，因此这种新型房屋被称为轻钢别墅。

康达集团轻钢别墅轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，产品技术引进的是经由北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下更是可以达到使用年限为275年。

康达集团轻钢别墅是以轻钢龙骨为主体材料，以康达集团轻钢别墅软瓷柔性石材做外墙装饰(国内独有)、竹炭纤维装饰材料打造精品内装，其经工厂集成生产和现场装配而成的房屋建筑体系。那么这个“轻钢”到底是何方神圣，它的承重力、防腐蚀性为什么会那么强大，可以保持房屋风雨矗立100年以上!

轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，轻钢别墅家里价格和构造，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精准度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

轻钢结构的优点

轻钢结构是一种年轻而***生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、***、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可***建筑等，倍受业主青睐，主要有以下特点:

1采用***轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

2构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化。

3结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

4基础以上干式工法没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

5便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%)。在增层、改造、加固方面优势明显。

6新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

7室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

8房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。

轻钢结构居住建筑一般用于多层(4～6 层)与高度 24m 以下(7～9 层)的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H 型钢组成的框架结构，结点墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。采用高强螺栓连接(辅以焊接)，楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外

具有以下四种特点:

1、结构稳定。2、造价不贵。3、屋内空间的跨度大。4、工期短。

康达集团轻钢别墅轻钢房屋是一种年轻而***生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、***、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域。

康达集团轻钢别墅和传统重钢结构的区别

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断:

1、厂房行车起吊重量:大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

2、每平米用钢量:大于等于50KG/M2，可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度:大于等于10MM，轻钢结构用的较少。

抗震性:低层别墅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

耐久性:轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。

抗风性:型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

保温性:采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

隔音性:隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

康达集团轻钢别墅(集成房屋)——国内首创的轻体无机保温材料外加软瓷柔性石材，这样的创新式的搭配，为建房——外墙饰面——内屋整装提供了的全产业供应链。这也是为轻房地产行业带来的颠覆性的工业革命，塑造中国轻房地产行业的牛皮品牌!——康达集团轻钢别墅各大旅游业、城镇服务、农业休闲观光、新农村建设等建设领域运营商争相合作，前景无限!

　康达集团轻钢别墅墙体轻薄，防火性能好。轻钢龙骨是一种轻质材料，使用轻钢龙骨作为吊顶材料，能减少楼板自重，同时轻钢龙骨的防火性能很好，在框架内加上填充材料能够有效起到隔火的作用。

　康达集团轻钢别墅绿色环保，符合可持续发展的时代要求。轻钢别墅是用轻钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。保温材料做墙体，干作业、无污染、无噪音。轻钢结构体系可以回收、低碾、循环。

同时***重要的一点是轻钢别墅的施工效率高。现如今建房采用***多的应该是砖混结构，一栋200平的房子，轻钢别墅优点缺点，传统砖混结构的工期至少需要5个月以上，但轻钢结构30天左右就可以完工，虽说轻钢结构的成本比砖混要高，但是仅从时间的人工成本上就能省下不少钱。

　墙体及屋架结构与内外墙板组成坚固的“板肋结构”，抗水平荷载和垂直荷载的能力提高，故抗震、抗风性能好。经过试验证明，可抵抗烈度达到9度罕遇***，并可抵抗12级以上的飓风。结构构件全部采用热浸镀(铝)锌钢板，装配采用自攻螺钉，不需焊接，因此其抗腐蚀性能极强，再加上所有结构构件全部封闭在不透水气的复合墙体内部，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命在90年以上。

轻钢别墅这几年发展迅速，可以说基本是家喻户晓也不夸张。

　　康达集团轻钢别墅多方面的优势让品牌在激烈的竞争中脱颖而出，也带动了房屋发展的走向，是的轻钢别墅成为集成房屋发展的主流

轻钢别墅轻型钢结构主要是用在不承受大载荷的承重建筑。采用轻型H型钢（焊接或轧制；变截面或等截面）做成门形钢架支承，C型、Z型冷弯薄壁型钢作檩条和墙梁，压型钢板或轻质夹芯板作屋面、墙面围护结构，采用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料组装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。

轻钢结构房屋经济性优势：

1综合造价低

由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费可减少，所以综合造价低。

2施工方便、工期短

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。

3符合住宅产业化和可持续发展的要求

钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等***成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。

4钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。对轻钢结构房屋进行了经济性能评价，并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出，虽然轻钢结构房屋目前造价略高，但它有着传统住宅结构***的优越性，符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。

轻钢别墅实际在美国那边已经有上百年的历史了。综合性价比优于传统砖混及框架结构。目前国内***频发，但从安全性角度考虑，轻钢别墅是选择。国内住宅设计年限是50年，轻钢别墅属于性住宅，轻钢别墅有什么优势，70年以上没有问题。40年左右，轻钢结构房屋是一种源自美国的一种用机器设备生产出来的新型房屋，这种房屋的特点是安全、舒适、建造速度快。由于他的承重结构为轻钢结构，造型又特别优美，因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。近年来这种房屋得到了迅速的发展。为了保证其寿命，我们需要做到以下几点:

1充分了解自然环境，了解地质情况，了解周边环境，了解在地的气候。如每年的降雨量，是否会有大风(6级以上)，是否有泥石流等。察看场地这一步是很重要的，除了量好场地的尺寸，更重要的是要了解自然环境，制定活动板房的地基方案，确定活动板房的屋顶、骨架、墙体是否需要加强、加固。这直接影响以后活动板房使用的质量，这不是以后可以弥补的。

2突发事件处理。暴雨前，应当做好活动板房周围的排水处理工作，如果雨水过多渗入板房室内、.墙体底部、这必将影响活动板房的寿命。特大台风来临前，应联系制造厂家，让他们加固屋顶，在板房四周栓上“揽风绳”或其他有效固定物件。

3轻型钢结构建筑结构形式受欧洲传统的木构架建筑影响较大，常由薄壁型钢或小断面型钢组合成桁架来代替木构建筑的墙筋、搁栅和椽架等。骨架的组合方式一般同建筑规模、生产方式、施工条件以及运输能力有关。

4活动板房安装完整后，用户不得擅自更改板房的结构，不可以拆卸任何螺栓构件。板房的骨架是一个整体，整体的部分一旦出现问题，便会发生连锁效应。如要增加或减少隔墙，应先与制造厂家联系，取得他们的意见与板房资料，再自行联系厂家。活动板房系轻钢结构件整栋连接，用户布置用电路时，电线电缆不能直接绑扎在板房钢结构上，应设线管或线槽隔离安装，以免发生触电。