漏水不单单有向下移动的可能，同时还会平面流淌。
普通水泥砂浆、大多数面砖无机勾缝材料、混凝土微裂缝等，由于毛细作用，渗水或吸潮情况往往会比预想严重。
一般防水材料在外露环境下老化速度相当快。即使表面情况短期不错的密封胶，经过一段时候也会产生脱胶、开裂等现象。从长远角度来说，打胶并不可靠的，特别是质量较差的胶。
无论是屋面、地下室还是外墙面，担心裂缝而设置变形缝，或墙面设置了分格缝，实际上变形会更多地集中在这些预设置的缝上，所以不可能完全避免发生胀缩变形裂缝。
成膜后起鼓或与基层脱落问题
涂料成膜后起鼓或与基层脱落问题的主要原因：
（1）基层疏松或有浮灰或有油性物质，施工前应彻底清除此类物质。
（2）使用不合适的基层处理剂（如冷底子油），严禁使用不合适的基层处理剂。
（3）基层有水或潮湿，应等基层干燥后再施工。
（4）涂膜没有完全干燥就进行闭水实验或打保护层，应完全干燥后在再进行下道工序。
（5）双组分配比不准或混合不均。
（6）施工方案不合适，不建议与水性涂料混用。若在水性涂料上涂刷聚氨酯防水涂料，批发外墙防水材料，应彻底让下面的水性涂料涂膜彻底干燥。
解决方案：涂料成膜后起鼓或与基层脱落，需要将起鼓或脱落部分铲除重做，必要时应重新进行基层处理。
防水只要刷3遍即可，没有厚度要求，外墙防水材料报价，或者一次性刷太厚 刷防水不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求，每一遍的厚度更重要，即使闭水试验不漏，因为太薄，外墙防水材料，也用不住；规范要求：地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm，事实上，外墙防水材料批发多少钱，很多家庭都未做到。 一次性涂刷太厚，表面干固成膜后，内部涂料尚未干固完全，随着水蒸气的挥发，会造成起泡甚至开裂。特别是阴角部位，容易堆料而引起上述问题。
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍的刷，上一遍干透了再刷下一遍，如果为了图省事儿，把防水倒在地上随便呼啦开，各个部位有厚有薄，干燥的速度肯定不一样，厚的地方表面干了，下面还呈糊状，一旦此时闭水，防水就等于白做了。
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