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首先买方需了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证jian，包括房屋所有权证书、身份zheng件及其他证jian。如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金非商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
二手房交易合同内容
解决争议方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是***方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解jue***，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
合同生效条款
双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
确认身份、产权基本信息
身份一致：房产zheng、身份zheng和签署合同人要统一，龙口二手房新房源，如有特殊情况，龙口二手房，需出具有***依据的公证委托书。
地址一致：房屋地址要按照房产zheng中的地址严格填写，龙口二手房中介，两者要一致。
面积一致：房屋面积要按照房产zheng上注明的面积填写，房屋附有赠送的小部分面积（不含在房产zheng或房地zheng的面积中的），需要在合同的“其他条款”中注明。
权属明确：房屋权属要明确填写产权人或共有产权人的姓名。
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