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买房必知事项：

买期房要注意建筑面积约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

期房要约定交房条件和时限

这两点在合同中一定要约定好。一旦开发企业出现延期交房、交房状态与合同不符的情况，购房者在***时就能做到有据可依，***时会稍微容易些。

一般来说，交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

房屋质量问题

签约时，《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要认真推敲。有条件的，天津住房网，可以将质保书作为合同的附件。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房的注意事项：

一条，不要买那些证不全的房子。不论这样的房子多么的便宜，都不要买那些证不全的房子，因为证不全的房子，大都是不合法的。很有可能，以后是无法过户的。

第二条，房价上涨，卖方违约。大家都知道，现在的房价上涨的很快，对于一些黑心商家来说，一旦你买的房子房价上涨的比较多，他们会违约。因此，在买房的时候，我们一定要在合同上写清楚，给违约金多写一点。

买房注意事项：

代款尽量贷整数大部分***代款是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过！遇到代款放款紧的时候***是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要代款32.5万。尽量只贷32万！！

买房前尽量少辞职如果你的工作总是换来换去。 代款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到代款下发之后在辞职！

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