上海企业估价评级-安徽宝鸿企业管理咨询-企业估价评级分析报告

企业估值中的DCF模型的优缺点

优点：比其他常用的建议评价模型涵盖更完整的评价模型，框架***严谨但相对较复杂的评价模型。需要的信息量更多，角度更***， 考虑公司发展的长期性。较为详细，预测时间较长，而且考虑较多的变数，如获利成长、资金成本等，能够提供适当思考的模型。

缺点：需要耗费较长的时间，须对公司的营运情形与产业特性有深入的了解。考量公司的未来获利、成长与风险的完整评价模型，但是其数据估算具有高度的主观性与不确定性。复杂的模型，可能因数据估算不易而无法采用，即使勉强进行估算，错误的数据套入***的模型中，也无法得到正确的结果。小变化在输入上可能导致大变化在公司的价值上。该模型的准确性受输入值的影响很大（可作敏***分析补救）。

企业价值评估方法

市场比较法

市场比较法对交易双方而言是为直接、有效，企业估价评级费用，因为经济学有一句名言“市场永远是正确的”，但其缺点也是明显的，不仅要求有一个有效、公平的市场，并且还需要找到与标的企业相类似的交易案例，上海企业估价评级，这在实际操作过程中是非常困难的。

市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。

随着企业价值评估业务的不断增加，有关收益法预测企业价值的研究越来越多，参数选择与计算的方法也在不断创新，企业估价评级分析报告，但是关于营运资金的预测方法的说明仍然不系统，传统的营运资金预测一般是利用预测年度的销售收入乘以一定的百分比来计算的，可是百分比主要是依靠评估人员的主观推测，没有具体详细的理论规定，企业估价评级分析，实务中的随意性也很强。

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