“共享民宿”——共享经济的商业模式
目前为止，北京地区已经有超过2000个农庄开始以“共享民宿”的模式开始经营，这些农庄广泛分布在包括房山、密云在内的十几处北京近郊，而且大部分都位于北京的“一小时经济圈“范围之内。
以位于门头沟区的一套名为“梦我小区”的农庄为例，一套一宅一院的农庄，一年的租金为5.46万元。“市民既可以选择这种已经装修好的农庄，年租金从2万元到5万元，也可以定制或者自己装修，三亚休闲度假园，自己装修的农庄仅需要***土地成本即可。”需要注意的是，由于这是从农民手***一租赁到的宅基地，所以宅基地的所有权依然在农民手中，但是不同意以前的租赁来说，这种模式可以明显的加强租金增收。同时，三亚休闲度假***，为这些农庄提供外围支撑服务的各种经营服务也可以帮助增加工作机会，提高农庄附加价值，即使从纯租金角度，1年5万元的租金，农民都可以分成2万元。
深化农村土地制度改革，实行所有权、承包权、经营权“三权分置”是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新，是农村基本经营制度的自我完善。要围绕正确处理农民和土地关系这一改革主线，休闲度假，不断探索农村土地集体所有的有效实现形式。
休闲度假村休闲度假
社区农场和休闲度假村是两个概念。“农场体验”和“产出”是两个不同的产品。提供农场体验曲高和寡，提供终端产品才是正
路。
1. 用联盟 平台 ***三大杠杆，撬动庞大的农场农庄和中小企业家资源；
2. 共享农场首先是共享民宿主，通过众多的农场主实现资产、资金、资源的共创、共赢、共享；
3. 面向全社会采用众筹认购的方式经营；
4. 以城市社区为一端点对点对接和创建社区共享民宿；
5. 社区共享民宿具有新田园社区性质；
共享民宿“共什么”?民宿的共享结构
民宿的共享主要在农户与旅游者之间得以实现，三亚休闲度假村，体现在游客共享民宿、共享农村的餐饮及生活方式、共享农户的生产资料
(包括农田、农具、果蔬种植等)以及共享农产品等主要结构上。消费者共享民宿资源，形成农庄的共享结构模式，民宿共享
主要体现在：***共享、资产共享、生产资料共享和生活资料共享。
共享房屋：旅游者通过购买房屋一定比例的使用权，从而实现一定期限内一段时间的使用权，同时还享有转让、馈赠、
继承等系列权益。通过时权交换公司这个平台还可以实现分地域实权的交换。
共享田园：这种共享可以是时权共享、产品共享、生活共享、***共享(农民、合作社、***人、消费者的***三结合)、
资产共享和生产生活资料共享等。通过这种共享模式可以实现土地的流转、土地品种选择权、土地种植权、农产品采摘权及
处置权。
休闲度假-三亚休闲度假***-海南荷花生态园(优质商家)由海南荷花生态园休闲农业开发有限公司提供。海南荷花生态园休闲农业开发有限公司（hnhhsty.）位于海南省尖峰镇龙沐湾旅游度假区荷花生态园（国道225边上）。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前荷花生态园在公寓、花园、别墅中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。荷花生态园取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。荷花生态园全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
