安徽宝鸿企业管理公司-企业估价评级分析-广州企业估价评级

改革开放以来，在我国出现了许多由于经营者不重视无形资产价值而使企业蒙受损失的例子。有的国有企业在与外商合资时，忽视对自有品牌的评估，企业估价评级分析报告，结果造成合资中方利益受损，国有资产流失。

评估方法的选择

依据资产评估准则的规定，企业估价评级分析，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法三种方法。

收益法指将企业预期收益资本化或折现，以确定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。

市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估方法。市场法常用的两种具体方法是参考企业比较法和并购案例比较法。

资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估方法。

企业价值评估方法

市场比较法

市场比较法对交易双方而言是为直接、有效，因为经济学有一句名言“市场永远是正确的”，但其缺点也是明显的，不仅要求有一个有效、公平的市场，并且还需要找到与标的企业相类似的交易案例，广州企业估价评级，这在实际操作过程中是非常困难的。

市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。

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