“三亚共享民宿”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，
参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，
博士生导师叶剑平***说，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。
“安”，就是安心、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“共享民宿”平台提供信息中介、***确权、规划设计、
改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安心安全。
“居”，简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，
共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作民宿，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。
“乐”，就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置资源的合理回报，农民增收满意，市民能实现田园梦、
创业梦，提升居住品质和感受，***税收增加，何乐而不为。
“业”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村***兴业，
过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。
康养小镇休闲度假
康养小镇的规划思路、建设标准和开发类型是什么？
养心休闲、康体***、文化旅游……健康中国战略上升为***战略，“身体健康、心情愉快、生有所养、老有所乐”成为
人们对幸福生活基本诉求的今天，那么什么是康养小镇？它的规划思路、建设标准和开发类型都是什么？
康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、***、养老、休闲、旅游等多元化功
能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互
联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。
休闲度假，到底如何产生经济效益呢？
资源整合 将产业资源、文化资源、特色建筑等个体资源进行有效整合，针对主要客群需求确定产品打造的方向，
对其进行综合开发。顶层设计 顶层设计包括从资源开发到农庄运营的一体化过程，需要整合***、村集体、农民、
消费者各方利益与诉求，以期实现社会效益、经济效益、文化效益的更大化，顶层设计决定旅游者进入农庄的直观感受。
平台打造 利用云端互联网技术打造共享交易共享平台，为***乃至***的需求者配对。可以采取联盟的方式，将全
国共享民宿信息进行整合。
休闲度假公寓-休闲度假-海南荷花生态园由海南荷花生态园休闲农业开发有限公司提供。海南荷花生态园休闲农业开发有限公司（hnhhsty.）位于海南省尖峰镇龙沐湾旅游度假区荷花生态园（国道225边上）。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前荷花生态园在公寓、花园、别墅中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。荷花生态园取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。荷花生态园全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。