住得舒服看朝向
良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。在北京地区，东海海景房哪家质量好，以正 南朝向接受阳光直射面***da，时间***长，南偏东、南偏西105度内都有阳光直射入室，而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入室。
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合理分配好资金
购房大的开销莫过于首付款，东海海景房优质房源，但在实际过程中切莫将全部资金都当做首付款，因为二手房交易还有其他的税费，如果通过中介还有中介服务费，这些也都是一些不少的开支；此外买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，更是一笔不小的费用。因此，东海海景房二手房，在购房时，至少应保留1/3的存款。
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看清合同每项条款
一定要关注的就是房屋的产权是否清晰。买方在签订买卖合同前，应到房地局产权产籍处查询房屋的权属情况，包括该房屋是否***、是否受***限制等情况。必须在确认了房屋的权属，核实了房屋的产权类型(如房改房、***安置房等），不同类型的房产，它的土地取得方式及使用年限是不一样的。
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