南山加固-前景结构加固-加固工程

工业厂房地基基础施工技术与加固技术的研究

1 地基基础与桩基础土建定义

　　地基是指建筑物荷载作用下基底下方产生的变形不可忽略的那部分地层，而基础则是指将建筑物荷载传递给地基的下部结构。作为支承建筑物荷载的地基，必须能防止强度***和失稳，同时，南山加固，必须控制基础的沉降不超过地基的变形允许值。在满足上述要求的前提下，尽量采用相对埋深不大，只须普通的施工程序就可建造起来的基础类型，即称天然地基上的浅基础；地基不能满足上述条件，则应进行地基加固处理，在处理后的地基上建造的基础，称入土地基上的浅基础。当上述地基基础形式均不能满足要求时，则应考虑借助特殊的施工手段相对埋深大的基础形式，即深基础（常用桩基），以求把荷载更多地传到深部的坚实土层中去。

　　2 加固技术方法

　　改革开放以来，建筑业迅速发展，建筑工程质量逐年提高，但工程质量事故还时有发生，造成了许多不应有的损失。这是由于各地区的工程地质条件不同，土层分布、土的物理力学性质不同，既使同一建筑场地，往往土质也不均匀，在进行工程勘察、工程设计与施工中，如果对地基条件掌握不全，处理不当，就可能导致事故的发生，这些都会给***和人民造成不应有的损失。因此，准确分析事故，合理地处理事故，是当前建筑业亟待解决的一个大问题。目前对已建建筑物的加固处理的方法有许多种，但常用的有以下两种：

　　2.1 灌浆加固：用钻机在基础上成孔至要加固的土层，然后用高压灌浆设备将配制好的水泥化学浆液灌入地层，通过劈裂、挤压作用，使土层与浆液产生物理化学反应而胶结，从而达到改善土体结构和性能的目的，提高土体的强度。

　　2.2 静力压桩加固：利用建筑物的承重柱重力作为反力，通过一套液（油）压设备，把预制桩分节压入土中，上下节桩接驳用预埋角铁焊接。压桩由液压控制，当压力达设计荷载并基本满足计划桩长要求时则终桩，终桩时的单桩承载力可直接从压桩设备的仪表中反映出来。终桩后将压入桩的桩头钢筋与原基础钢筋焊接，并浇注砼承台与基础连为一体，从而将上部结构的荷载通过桩直接传递到坚硬土层。

　　毫无疑问，已建建筑物出现不均匀沉降，无论是采取灌浆加固还是静力压桩加固，都会给工程造成一定的损失，此时应考虑的是如何将损失降到低限度。

　　3 沉降原因分析

　　3.1 地质因素：据钻探揭露，厂房建造在一条山坡冲沟的边麓地段，地下水丰富，水位埋深约0.30m，淤泥（含腐木）等软土的分布极不均匀，层厚由西向东递增，这是造成厂房不均匀沉降的客观因素。

　　3.2 结构因素：同一栋厂房，采用了两种不同的基础型式，地质条件较好的西段，采用人工挖孔桩基础，桩端支承在坚硬状的残积土层里，而地质条件极差的东段，则采用了条形基础下的砂垫层，垫层厚仅1.0m，未作压密处理。根据推算，采用桩基础的终下沉量仅为1.4mm（设桩长10m，进入坚硬状土层），而采用条形基础下砂垫层处理的基础经推算仍有200mm的沉降量，条形基础的刚度起不到变形（沉降）调节作用，因此导致厂房的不均匀沉降，影响到厂房的安全使用，加固工程，所以必须尽快处理。

　　4 工业厂房常见的两种桩基础土建施工技术

　　桩基础是一种既古老又现代的高层建筑物和重要建筑物工程中被广泛采用的基础形式。桩基础的作用是将上部结构较大的荷载通过桩穿过软弱土层传送到较深的坚硬土层上，以解决浅基础承载力不足和变形较大的地基问题。桩基础具有承载力高，沉降量小而均匀，沉降速率缓慢等特点。它能承受垂直荷载、水平荷载、上拔力以及机器的振动或动力作用，已广泛用于工业厂房、桥梁、水利等工程中。

　　4.1 静力压桩施工技术 打桩机打桩施工噪声大，特别是当工业厂房建在离居民点不远处，打桩会影响居民休息，为了减少噪声，可采用静力压桩。静力压桩是在软弱土层中，利用静压力将预制桩逐节压入土中的一种沉桩法。这种方法节约钢筋和混凝土，降低工程造价，而且施工时无噪声、无振动、无污染，对周围环境的干扰小，适用于软土地区、居民点附近或建筑物密集处的工业厂房桩基础工程，以及精密工厂的扩建工程。

　　静力压桩在一般情况下是分段预制、分段压入、逐段接长。每节桩长度取决于桩架高度，通常6m左右。接桩方法可采用焊接法、硫磺胶泥锚接法等。

　　4.2 振动沉桩施工 振动沉桩是利用固定在桩顶部的振动器所产生的激振力，通过桩身使土颗粒受迫振动，使其改变排列***，产生收缩和位移，这样桩表面与土层间的摩擦力就减少，桩在自重和振动力共同作用下沉入土中。

　　振动沉桩设备简单，不需要其他辅助设备，重量轻、体积小、搬运方便、费用低、工效高，适用于在粘土、松散砂土及黄土和软土中沉桩，更适合于打钢板桩，同时借助起重设备可以损桩。打桩开始时，应先采用小的落距（0.5-0.8m）作轻的锤击，使桩正常沉入土中约1-2m后，经检查桩尖不发生偏移，再逐渐增大落距至规定高度，继续锤击，直至把桩订到设计要求的深度。打桩宜采用“重锤低击”。

　　目前较普遍的观点认为，压力灌浆加固法是一种***相对较少，快速而又有效的方法；而静压桩加固法则被认为是***大且工期长，但却很可靠的一种地基基础加固方法。但对于本工程的条形基础，由于其宽度有限，条基上承受上部荷载的作用，对土层产生附加应力，而条基外的土层仍为天然土层，不受外加荷载的作用，为小应力区。灌浆时，在高压的驱动下，浆液将沿应力薄弱区（带）进行劈裂扩散，因此，在本工程的条基下进行注浆，浆液将对条基下的土体改善作用受到限制，浆液将会跑漏到条基外的软弱土层中。加固后的地基，虽然获得部分改善，但其受力压缩层仍然是条基下的砂垫层和软土层，地基的沉降不能完全得到控制，变形仍会继续发展，结构加固，效果不会很明显。而静力压桩加固法是将桩压至地基中的硬塑状态的砂质粘性土层中，上部结构的荷载通过桩直接转移到深部，由坚硬状态的土层承受，这样条基下的砂垫层和软土层地基处于释荷状态，而桩的受力和传力直接，压桩时单桩承载力值可直接从压桩机的仪表中反映，地基变形***终可以得到控制，故处理效果明显。因此，遇到实际问题时应该具体问题具体分析，在采取加固措施前应从技术可行、质量可靠、安全稳妥、经济合理四个方面作综合分析，选出优方案，否则将会使问题越来越复杂，造成的损失也会越大。

　　地基基础与桩基础土建施工技术对于工业厂房土建施工具有极为重要的作用，因此很有必要对其进行探讨，这是一个很漫长而艰巨的任务，同时也是一个研究的新趋势，具有较大的社会意义。

房屋加固项目有哪些

1、厂房改建扩建加固设计

　　大多厂房建造时间久远，当时建造技术还不太成熟，导致标准低、不满足设备扩容、生产线改造等需求，需对厂房进行加固改造处理。通常这些厂房改造区域设备及管道众多，且大多要求不影响生产情况下施工，因此应选择施工实力及经验相当的房屋加固检测单位进行施工。

　　2、住宅别墅加层改造设计

　　房屋加层改造也是房屋加固改造施工的内容，规模较大、要求高，是对加固单位的综合实力的一种考验。房屋加层改造大致可划分为上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。

　　3、酒店加固改造设计

酒店综合改造项目，一般有：

　　a从住宅、办公楼等改造成酒店；

　　b烂尾楼改造成酒店；c原有酒店翻新升级。

　酒店局部结构加固改造通常有：

　　a新增暖通、给排水等功能洞口；

　　b电梯、楼梯等交通设施新增或移位；

　　c外立面改造，局部楼面功能改变，楼面补洞；

　　d甚至包括抽柱形成大空间、加层等。

　　4、商场加固改造设计

　　由于商业高速发展和竞争加剧，越来越多商场通过加固改造升级提供竞争力，通常包含：

　　a原有商场翻新升级；

　　b从厂房、办公楼等改造成商场或大卖场；

　　c商场改造往往还涉及到使用荷载增大、新增交通设施或布局调整等问题，相应地结构改造的范围也较广。

抗震加固施工需要注意哪些环节

抗争加固时房屋加固的一项工程，用来增强建筑物的抗震等级。***是由板块之间相互碰撞引起的，在有些位于***板块活跃地带的地区时常会感受到***的震撼。房屋是我们赖以生存的家园，***的发生，无论***强度如何，房屋都会受到一些损坏。房屋做好抗震加固时好，也是有效应对的方法，能做到减少***造成的***。房屋在进行抗震加固时，抗震加固施工需要注意哪些环节呢？

1、抗震材料的选择

选择什么样的抗震材料十分重要，有些人可能因为经济预算不足会选择低级的抗震材料，加固补强，其实不管选择什么样的抗震材料，都要保证一点就是抗震材料必须是合格的，不能使用劣质的抗震材料滥竽充数。如果经济预算充足的话，好选择使用质量上乘性能优越的抗震材料，使用这些材料对建筑物进行加固，也能提升建筑物的抗震等级。

2、加固施工前的准备

加固施工前有很多准备工作要做，比如施工现场的勘测，设备的租赁与运输，施工现场的人工围栏等，在施工前需要做好多各方面的准备工作，更有利于下一步加固工作的展开。

3、结构胶哦的配制与使用

很多人都会忽视结构胶的重要性，不管是选择哪一种抗震加固方式，结构胶在其中都扮演着重要的作用，我们所使用的结构胶购买知名厂家生产的，另外在配置结构胶时需要现配现用，配多少用多少，一次不宜配置过多，如果配置的量过多，使用不完的结构胶也无法二次使用。

4、施工现场的布置

在施工现场施工设备的摆放位置，员工的住宿区、食堂、加固材料的储存点等多个方面都需要提前安排好，以免现场施工时手忙脚乱。

5、施工过程中的安全防范

在现场施工的过程中，需要做好安全性防范工作，所有进场的工人务必提前进行安全培训，确保工人心中有安全意识和自我保护意识，尽可能的降低施工现场存在的安全隐患问题，保证工人能够安全施工，如果在现场施工的过程中发生安全事故，不仅会造成高昂的赔偿，而且也会对施工单位的口碑造成影响。

6、加固施工质量的控制

在抗震加固的过程中，需要对施工现场详细监管，确保加固施工质量。所有的施工师傅，在对抗震等级不合格的建筑物进行抗震施工时，都要严格按照我国规定的抗震施工规范进行施工，如果在施工现场发生突发问题，这时不要焦急，反映给负责人员，待拿出***的解决方案后再继续施工。

房屋做好抗震加固工作真的很有必要，不但可以增强房屋的抗震能力，可以让我们生活的放心