宝坻城区新楼盘- 津屋置家房地产

买房必知事项：

买期房要注意建筑面积约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

期房要约定交房条件和时限

这两点在合同中一定要约定好。一旦开发企业出现延期交房、交房状态与合同不符的情况，购房者在***时就能做到有据可依，***时会稍微容易些。

一般来说，交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。

房屋质量问题

签约时，《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须要认真推敲。有条件的，可以将质保书作为合同的附件。

津屋置家房地产经纪（天津）有限公司，我公司是一家实力雄厚的经营性公司，主要从事商品房销售代理；二手房买卖、租赁；室内外装修装饰工程施工；房地产信息咨询；家政服务等多项业务。

购房注意事项：

1、楼间距。楼间距宽是保障业主生活宁静、***、视野宽阔，宝坻城区新楼盘，也是景观打造的一个平台，但没有很好利用平台打造景观造成宁静、***、舒适的环境，它同样不是好小区。反之，楼间距不是特别宽，但它有这样的理念和团队去打造优美、舒适、健康的环境，同样称得上好小区。

2、看小区的绿化、***等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。

购房流程有哪些

1、看房

购房者应该去房产现场看房，***关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，***是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

2、买房

购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

3、正式签约

标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。