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明确违约责任
二手房卖方逾期交房的责任。
买房方逾期付款的责任。
非因不可抗力的原因，不能办理或按时办理过户手续的责任。
买方或卖方单方解除合同的责任。
房屋质量不符合约定的责任。
二手房看房技巧
看完周边看格局
二手房一般有如下几种：毛坯、简装、中装、精装。看房的时候大家在看完房子的装修之后，一定要保持清醒注意看看房子的格局（请自行在脑中屏蔽家具家电）。例如客厅的门直接对着卧室的话，***性比较差；直接面对卫生间的话，又极不ya观。格局好的房子应该能够有效地把各种功能区分开来，雅观而且实用。
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合同要当面签
很多中介公司在购房者有意购买房屋时，龙口东海海景房优惠房价，会不失时机的催促购房者签订预先制作的一式三联的格式意向协议，并由购房者***为数不多的意向金。为了避免先不让买卖双方碰头，意向协议通常由买方先签，然后由中介拿给卖方签，而买方签字后，一式三联的意向协议均被中介拿走。然而，龙口东海海景房房源，交易合同买卖双方当面签定，防范出现代签合同的情况；合同中不能留下“空格”，若有空格一定要划去。
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