贵州企业估价评级-安徽宝鸿企业管理-企业估价评级分析报告

企业评估的客观公正性原则

企业价值评估中的市场价值是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状态下***有可能实现的交换价值的估计数额。评估企业的市场价值所使用的信息数据都应来源于市场。

　　客观公正性就是在项目评估中要尊重客观规律，贵州企业估价评级，不带主观随意性，讲求科学性。

　　坚持评估的客观公正性原则，企业估价评级分析报告，首先要求项目评估人员避免各种先入为主的观念，克服主观随意性和片面性。项目评估中的随意性和片面性，即可来自项目评估人员自身，也可来自项目评估人员外部的影响，如***承办单位不实事求是的原望、上级决策者不实事求是的意图等。对于来自外部的愿望和意图，项目评估人员应根据实事求是的精神加以鉴别，不受其主观性和片面性，是坚持客观性原则的基本前提，也是项目评估公正性的必要保证。其次要求项目评估人员深入调查研究，***系统地掌握可靠的信息资料。深入调查研究是尊重客观事实、尊重客观规律的具体体现。不进行深入的调查研究或在调查研究过程中不下真功夫，企业估价评级分析，就难以认识客观事物及其各观规律，也会落入主观性和片面性的窠臼。深入调查研究，***系统地掌握信息资料，是坚持客观性原则的基本点，也是项目评估科学的基本保证。

企业价值评估资料搜集目录

　　（1）企业法人营业执照及税务登记证、***机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；

　　（2）企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、***机构图、***结构图；

　　（3）企业章程、涉及企业产权关系的***文件；

　　（4）企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（***）关系变动的***文件；

　　（5）企业提供的的***文件；

　　（6）企业年度、半年度工作总结；

　　（7）与企业生产经营有关的***部门文件；

　　（8）企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；

针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关***指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，企业估价评级价格，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，并在合资中避免估价损失。

总之，只有坚持项目评估工作的客观性原则，才有可能保证项目评估的公正性和科学性。这条原则对项目评估人员的思想作风、工作作风和职业道德作风提出了***基本的要求。