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风机盘管冷凝水管路的清理（供回水管路）：清洗方法：

1、杀菌灭藻：加入杀菌药剂清除掉水系统内的各种菌和藻类。

2、粘泥剥离：加入剥离剂将管道内壁生成的粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。

3、化学清洗：加入化学清洗剂、分散剂将管道内壁的浮锈、水垢、油污清洗下来分散排除。

4、表面预膜：向水系统内投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜起到防腐蚀作用。

5、加入缓蚀剂：避免管道内壁生锈，同时加入阻垢剂防止钙镁离子结垢。

风机盘管清洗的几个步骤：

1、清除积水盘内的污物、杂质，以免冷凝管路堵塞

2、将风机拆除，用清水喷至风机叶轮及蜗壳内壁，***空调维修电话，然后均匀喷洒除尘清洗剂放置10-15分钟后用清水冲洗。

3、翅片清洗，多联机***空调维修，先用清水将翅片淋湿，然后用喷壶将专用清洗剂均匀喷致翅片，机房***空调维修，放置10-15分钟后用高压清洗枪冲洗翅片。

4、将回风过滤网摘下用清水冲洗网面附着的灰尘。

5、用高压气泵吹去出风口表面的灰尘。

一年一次的设备停机检查和预防性***

　　停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

　　1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性***的各项任务：

　　*记录电压；

　　*用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

　　*润滑开式电机；

　　*检查确认开式电机驱动装置的***；

　　*检查联轴器；

　　*检查密封情况；

　　*检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

　　2.检查压缩机润滑油系统的下列各项：

　　*根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

　　*检查加热器和恒温器；

　　*检查所有其它的润滑油系统部件，金水区***空调维修，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

　　3.执行下列各项操作，检查电机启动器：

　　*执行诊断检查程序；

　　*清洁接触器或建议更换；

　　*检查连接机构和所有接线端，并拧紧；

　　*检查过负荷装置；

　　*清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；

　　*空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。

　　4.检查控制面板，确定下列各项：

　　*执行诊断检查程序；

　　*检查安全停机运行状态；

*检查所有接线端，并拧紧；

河南天之美暖通设备有限公司螺杆压缩机维修对其进行分析：

　　1、外界环境温度过高，这种不制冷的情况常见于我们的室外机装在比较封闭的空间或外机周围的温度过高，这样就极其容易由于室外机所在的小空间的不空气不流通，导致散热器散出来的热量没办法流走而使得空调不制冷;还有一种大家比较普遍的说法就是当室外温度超过43度的时侯，大多数空调难以把室内热量通过室外机的散热器传递给室外，这样也会造成空调不制冷。