轻钢别墅-东晟康达-轻钢别墅和传统房屋优势

近几年，轻钢别墅在中国受到很多人的青睐，越来越多的人喜欢上了轻钢别墅，那么轻钢别墅有哪些优缺点呢？下面我们一起来了解一下。

一、轻钢别墅是什么

1、轻钢别墅的墙体结构 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。

2、轻钢别墅的屋面系统 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。轻钢结构的屋面，轻钢别墅抗震防寒怎么样，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。

3、轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就要多一些了。

二、轻钢别墅优点

今天康达集团共总结了轻钢别墅的十一点优势，让我们一起来瞧一瞧！

1轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。建轻钢别墅所需的大部分材料是在工厂预制的，运输到现场后像搭积木一样直接安装。

2轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。

3轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

4轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1／4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。

5轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

6轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

7轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。

8轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于***健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

9轻钢别墅的抗震性能好。由于***的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为***的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

10轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

11由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构精密度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。

先说砖混建筑，这个***常用，关键技术成熟，农村里会施工的人多，轻钢别墅和传统房屋优势，所以相对价格也便宜，图纸也容易搞，缺点就是建造周期相对较长，空间形态传统，不容易创造个性化建造（相对而言）。

木建筑对工人要求很高，做的好效果拨群，日本用的比较多，双层木墙里设有保温隔热材料，在农村里适合于不常住的度假小屋。优点就是古朴精致抗震，缺点么上面说的建造***度较高，施工较为复杂，对虫害和火抗性较差。

轻钢麻烦在要在厂家定制，很多节点设计院不会画。价格高（包括设计费用），优点就是施工速度快，可回收（这个优点对于住宅来说也不算啥优点），对大空间塑造能力强，所以钢结构经常用到厂房上。

所以说到这里发现除非你有特别追求，砖混和框架结构都能满足你，尤其是框架结构，几乎没什么缺点，所以现在大部分的房子都用。

轻钢龙骨，是一种新型的建筑材料，轻钢别墅市场前景，随着我国现代化建设的发展，轻钢龙骨广泛用于宾馆、候机楼、车运站、 车站、游乐场、商场、工厂、办公楼、旧建筑改造、室内装修设置、顶棚等场所。轻钢龙骨吊顶具有重量轻、强度高、适应防水、防震、防尘、隔音、吸音、恒温等***，同时还具有工期短、施工简便等优点。

轻钢结构住宅在我国尚属于起步阶段，但目前己在***各地普遍开花。适宜用于多层建筑的轻钢龙骨结构住宅在我国具有很好的发展优势。.

轻钢战胜砖混的必然趋势：

1***目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的代表，几乎满足所有要求，成为各级***和房产商、***者关注和推动的新型产业。

目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达***几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。据前瞻产业研究院市场预测报告，未来钢结构有望撬动万亿元绿色建筑市场，所以前景广阔。

2传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。

***、高度重视发展装配式建筑。***城市工作会议明确提出要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑。2016年9月，***印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》***提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和钢结构。

尽管轻钢结构房屋已是大势所趋，但是大众仍存在不少心理误区，

1：轻钢别墅就是活动板房

活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有***的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以达到100年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念让我们重新认识轻钢。

2：轻钢别墅仅适合建低层建筑

轻钢别墅常见的是2层的小别墅，其实轻钢房屋可建6层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合***相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。 常见轻钢结构房屋均为三层以内，如果需要建的更高，可选择普钢/重钢结构进行结合，可满足不同的建房需求。

3：轻钢别墅只是富人的专享

轻钢别墅很漂亮，因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅，认为这是富人的专享，轻钢别墅，普通人根本买不起。 郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高，面积大、建设成本高，而轻钢别墅的造价并不高，普通农民在宅基地上建房面积不大，不存在土地价格问题，选择建造轻钢别墅价格其实可以接受，综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。

4：轻钢别墅是抗震安置房

衣食住行是人们生活中的大事，作为其中之一的房屋是我们***为关心的话题，可是我们对现代的轻钢别墅的认识还停留在一个较低水平。 轻钢别墅来到中国已经有20多年的历史了，由于种种原因并未得到大面积的推广，对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。

我们在认识轻钢别墅的时候，更多地把他与抗震安置房联系在一起，很多人把新型房屋当作是抗震的安置房，这是因为轻钢别墅常常作为一种安全可靠的房屋被推广到受害地区，***高发，对房屋的抗震性要求极高，因此一些轻钢别墅的生产企业与震区***合作，将轻钢别墅作为受害地区的安置房。其实这点恰巧说明了轻钢别墅具有很好的安全性，得到大家的普遍认可，因此轻钢别墅适合普通人建房的需求

5轻钢别墅只代表一种房屋

轻钢别墅相对于传统砖混结构的房屋而言，他与传统房屋主要有以下几点不同：

选材不同，新型房屋选材主要是节能环保的材料，如防腐的钢材、石膏板、OSB板、隔热的环保材料等；

建造方式不同，新型房屋的建材都是在工厂里生产的，在流水线上组装成为房屋部品，运输到现场后直接进行组装；

性能不同，新型房屋普遍具有很好的舒适性和安全性，很多性能是传统房屋不具备的。新型房屋的种类很多，以我们熟知的轻钢结构房屋为首。轻钢房屋适应性很广，南方北方均可使用，轻钢房屋也很安全、很舒适。

中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达***的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合***对建筑业的产业导向。

装配式住宅政策风行，作为新兴的事物，普通老百姓尚且还有质疑的地方，大家还是会拿传统建筑的强处与轻钢的弱处对比。相信在***政策的引导和监管下，轻钢行业的发展会不断成熟，普通大众也会逐渐提升认知，真正意义上的接受轻钢别墅。