买精装房有哪些注意事项
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第二招：施工环节加强监督
签完合同，接下来就是开发商进行施工建设了，当然也是***重要的环节。这个环节购房者可以在签订购房合同之初提出施工监督。
杭州某楼盘业主李女士在开发商交房后的9个月里，就进行了4次天花板维修。为了寻找漏水点，开发商工程部敲开了整个天花板。遇到这样的黑心开发商，东海海景房销售中心，收房验房环节是难以发现问题的，等问题出了只能亡羊补牢。建议购房者加强施工过程中的监督，由于装修材料和工艺涉及诸多***知识，聘请***人士或机构。
采光
采光分两个层次。一是是否明厨明卫，即每个房间是否都有窗；第2是阳光照射时间。影响采光好坏的因素有如下：
①楼间距和楼层高低：楼层越高，采光越好；楼间距越大，采光越好。
②房屋朝向好坏：南向的房子采光当然好，一般客厅、主卧朝南比较好。
③房子是否处于凹槽内：处在凹槽内的房子，其采光会被相邻房间遮挡住。
④户型采光窗的数量和面积大小：理论上具有东、南、西三面采光的房子，东海海景房，采光性能突出。窗户太小，会影响房屋的采光。
此外，如果周边有高大的建筑物，则房屋的采光也会被遮挡。在买房时，要参考上述几点，东海海景房哪家质量好，以辨别房屋采光好坏。
1、与个人交易时确认房屋产权非常重要，推荐在房管局签订合同时在同时预付定金，东海海景房产中介，产权证取到后，督促对方迁出户kou。
2、委托中介交易，在签订三方协议时，必须注明中介保证交易房屋的产权无争议。
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