日前,中国建筑装饰协会主办、中国建筑装饰协会研究分会承办的《2018中国建筑装饰蓝皮书》发布会暨装饰中国高峰论坛在深圳举行。《2018中国建筑装饰蓝皮书》指出,建筑装饰行业的市场规模不断扩大,公共建筑装修装饰产值增速已经超过住宅装修装饰市场。
蓝皮书指出,2017年***建筑装饰行业依然取得了令人瞩目的成绩。从总体上看,2017年全行业完成工程总产值3.94万亿元,装饰装修工程预算,比2016年增加了2800亿元,增长率达到7.60%,比全GDP增长速度高出0.7个百分点。行业整体依然呈现快速发展的态势。
装饰工程从行业竞争格局看,行业竞争愈发激烈
从行业竞争格局看,伴随我国幕墙行业的爆发式增长,行业内竞争亦愈发激烈。一方面,不断有建筑业其他领域的公司切入到幕墙行业中来;另一方面,原有幕墙企业已开始分化,逐步呈现出强者恒强的态势。尽管我国幕墙行业目前营业额仍然维持高增长,但随着人工成本的增加,幕墙工程的利润已逐渐降低。幕墙行业增长模式由追求规模转为追求综合效益,装饰装修工程,价格不再是幕墙企业的惟一竞争指标,行业内的竞争将越来越多朝着精细化服务、工程设计能力、管理和创新能力等方面发展
蓝皮书进一步指出,装修装饰市场的结构性变化呈现三大趋势。一是公共建筑装修装饰产值的增速连续多年超过住宅装修装饰市场增速,公装市场的份额进一步扩大,说明我国仍处于***基础性***和公共服务设施***扩展阶段;二是公装市场的两个结构生长点进一步发力。改造性市场产值达到9500亿元,比2016年增长11.76%,装饰装修工程施工方案,超过公装市场增长率3.66个百分点;三是住宅装饰市场结构转换延续,装饰装修工程办公大楼,精装修成品房市场、改造性住宅市场、毛坯房市场的产值分别为7600亿元、6000亿元、5500亿元,三者的份额为39.79%、31.41%、28.80%。其中,改造性住宅市场增速***快,达到13.21%,而毛坯房市场增长陷于停滞。随着住房存量规模的迅速扩大,按照平均7~10年的再装修周期计算,可以预计,今后改造性住宅市场将逐年扩大,而且几乎不受房地产市场扬抑的影响,精装修成品房市场、毛坯房市场是增量市场,受政策调控影响较大。
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