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风险提示：
1.当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;
2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;
3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，龙口海景房二手房价格，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。
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中介服务体系的主要特点
1、***性。
中介服务提供的主体是***的外部机构，包括盈利***和非盈利***。这些中介机构收取服务费用并承担相应责任，其本身也是***的市场主体。***提供管理、服务一般不纳入中介服务范畴。
2、服务性。
中介服务提供的内容是各类不同服务。中介服务业属于第三产业。
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