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玻璃幕墙定期检查与维修

玻璃幕墙工程竣工验收后，玻璃幕墙保修期为五年，在此期间，如有不符合质量要求及不能正常运行之处，工程承包单位有义务将其修复。但因人为损坏及自然性灾害、意外灾害而造成损害的，不在保修范

围之内。因此在保修期内，使用单位应会同幕墙工程承包单位每年进行一次***性的检查。此后，每隔五年***检查一次。

在使用十年后，对耐老化***不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。

3.1、玻璃幕墙定期维修与检查

（1）、当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）、当发现玻璃松动、脱落及破损应及时修复或更换；

（3）、当发现密封胶和密封条脱落、老化或损坏，应及时修补与更换；

（4）、当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（5）、当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

（6）、玻璃幕墙在正常使用时，每隔一年应进行一次***检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

3.2、铝板幕墙的定期检查与维修

（1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）当发现铝板空鼓、起泡、表面凹凸不平， 有压响及喷涂层破损、***时应及时修复或更换；

（3）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

（4）当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（5）当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复；

（6）铝板幕墙当遇台风，大厦外墙清洗，***，火灾等自然灾害时，灾后应对铝板幕墙进行***检查，并视损坏程度进行维修加固。

3.3、花岗石板幕墙的定期检查与维修

（1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）当发现花岗石板有脱落、破损、***时应及时修复或更换；

（3）当发现花岗石板有松动、变位、错动等现象时应进一步仔细检查该处金属构件、连接件等有无松动、损坏情况；

（4）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与更换；

（5）当发现幕墙构件及连接件损坏，***外墙清洗，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

（6）当五金件有脱落，损坏或功能障碍时，应进行更换和修复。

幕墙的定期检查与维修，除上述内容外，还应包括以下几个项目：

A、防火、防雷措施是否正常可靠；

B、清洗装置有无运行故障；

C、活动部件是否灵活，有无变形、损坏等。

幕墙的定期检查与维修，宜由幕墙***施工***进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。

所有的高层建筑物外墙，因为常年日晒和风吹雨打，以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了珍爱建筑物的作用。

1、座板式单人吊具悬吊作业体例：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工体例具有方便、天真，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内削减对业主日常工作、生活影响。

　　2、吊篮体例：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工体例清洗服从较低，写字楼外墙清洗，成本较高。

　　3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工体例局限性较大，一样平常适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

　　4、轨道擦窗机：部分高楼构筑时预留轨道擦窗机，此施工体例同吊篮体例百度关键词排名，但便于移动。

　　5、室内双面擦体例：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此体例可于室内操作，但服从较低，可靠性差，南方使用较多。因为磁力强度缘故原由，对中空双层玻璃几乎无作用。

　　高层外墙工程包括：高层外墙清洁、高层玻璃幕清洁、高西安外墙清洗层外墙粉刷，高空外墙广告安装，由于高层外墙工程存在着伤害性和复杂性，所以这项工作以是有着相称程度的科学性和***性。

西安外墙清洗时建筑外墙特别很是紧张的一下维护工作，那么西安外墙清洗有哪些检查方法？今天西安外墙清洗公司就来带大家了解一下！

1、从整个建筑的层面中每五层取一个层面潍坊网站建设，每个层面取四个检查点，从可开启的窗户、阳台检查清洁***的现实情况。

2、直观外墙外观有无污垢。

3、直观外墙的装饰材料外观有无折光，有无质感，有无光泽，商洛外墙清洗，色泽有无改变。

4、检查外墙面金属结构平面的排水孔施工通行，并手摸排水孔下侧的污垢是否还留存。

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