老旧小区加装电梯成趋势
中国正步入老龄化社会，老人会越来越多，老旧小区加装电梯的需求会越来越大。且从房地产市场发展的长远角度来看，二手房交易一定会成为未来房地产的主流。
根据媒体统计的数据显示，2018年7月，广州共有163栋旧楼申请加装电梯。其中，越秀***猛，47个占了四分之一，荔湾35个，海珠34个……这一数据相比于2018年6月，上涨了16个百分点。老旧小区加装电梯渐成趋势。
高层业主：出行需要
造成业主“执意”要加装电梯的原因大概有二，其一，确实有出行需要。家里有老人的，考虑到爬楼对老人身体造成的负担，加装电梯的需求就比较急迫;就算家里没有老人，年轻的业主也可能觉得每天爬好几层的楼梯也给生活造成了极大的不便。其二，老楼加建电梯，加装电梯可以使房子增值。老旧小区的房子大多在七、八层以上，这样高度的房子若没有电梯，转手难度是比较大的。倘若有了电梯，出行方便了很多，房子的价值就大了许多。
低层业主：电梯施工有安全隐患 补偿谈不拢
电梯加装势必要施工，小区内人来人往，施工就有一定的安全隐患。且有的小区电梯安装在小区化粪池上，有可能会影响到化粪池的容量和引发下水道问题。
广州越秀区***中路云鹤北街27巷3号的居民因加装电梯存在安全隐患产生了***。尽管该小区拿到了《建筑工程许可证》，还是有部分低层业主对此表示反对。有业主表示，电梯加装的位置底部恰好是大楼化粪池的所在位置，担心电梯加装会影响到化粪池的容量以及造成下水道堵塞。
另有业主表示，电梯加装很可能要把化粪池移到自家房屋门前，他对此无法接受。***终在补偿无法谈拢的情况下，老楼加建电梯补贴，***一直无法解决。
仔细观察不难发现，电梯加装争议的焦点主要集中于赔偿方面。低层业主得不到解决补偿，或者所得补偿达不到心理期待，***就产生了。实际上，在加装电梯过程中，部分低层业主要求补偿的情况也情有可原。为此，不少市民纷纷呼吁***出面制定旧楼加装电梯的补偿参考标准。
济南市房地产***牟青国认为，加装电梯不可避免地会对一楼业主产生采光、噪音等问题，有一定协商难度的老旧小区，可以采用给一楼业主补贴的方法来进行协商谈判。
鉴于***制定老楼加装电梯补偿参考标准的执行难度较大，8层老楼加建电梯怎么申请报建，山东大学******、北京大成律师事务所(济南分部)律师李友震建议***可尝试制定补偿办法：规定由***的第三方机构对损失进行评估，补偿的范围限定在几楼以下，补偿金额如何与房价进行挂钩，高层业主如何分摊补偿资金……
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们会尽快与您取得联系！
广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
目前，国内其他城市的老旧小区已经有了加装电梯的先例。广州目前已经加装类似电梯上千部，北京、上海也有几十部。“不仅是老旧小区，一些老的公共建筑也有加装电梯的需要，比如一些公司的办公楼，由于公司的经费相对充裕，所以加装电梯的想法会很快成型。”
“有些城市的***部门已经出台了相关条例，比如上海就出台了老旧住宅加装电梯的指导意见，细化各项安装标准，也会进行一定程度的财政补贴。”宋昆介绍，“虽然天津目前还没有针对性的细化条例，但是天津市***日前出台了《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》，将推动设施无障碍建设和改造，支持多层老旧住宅加装电梯。在政策细则尚未出台前，居民如果加装电梯的意愿强烈，可以自行联系设计单位、电梯厂家，进行安装。”
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，老楼加建电梯一站式服务，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务。
黄埔近日发布补贴政策，对7层及以上住宅增设电梯的，每台电梯补助15万元，并全额补贴困难户。 至此，越秀荔湾天河海珠等区，都提出了补助的意见，都在10万元以上，甚至珠三角多个城市也有补助。 来看看你家小区加装电梯能补多少？ 补贴15万元，但需注意有效期 根据方案，对《广州市既有住宅增设电梯办法》印发实施之日（2016年8月17日）起取得规划报建手续并在工作方案有效期内（2018年7月2日－2020年12月31日）完成增设电梯项目规划验收、取得竣工验收报告及取得特种设备登记证的，按每台电梯补助15万元的原则进行补助（补助申请期限可延长至2021年6月30日）。 同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区（镇）财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区（镇）财政全额补贴。
嘉键***团队-8层老楼加建电梯怎么申请报建-老楼加建电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）位于广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前嘉键在其它中拥有较高的知名度，享有良好的声誉。嘉键取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。嘉键全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。同时本公司（）还是***从事***加建电梯公司，广州***加建电梯，***加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。
