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二手房交易的详细流程及注意事项

好帮手以客户至上、用心服务、帮行天下为准则，用心为广大业主提供服务。您的需求就是我们努力的目标，您的满意就是我们前进的动力

第1步：买卖前的产权审核

　　担心买到产权有瑕疵的房子，龙口二手房中介，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。

　　首先，要仔细查看业主的房chan证，注意房chan证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房票、契shui票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

二手房合同签订明确事项

龙口市好帮手信息咨询有限公司自2014年成立以来，致力于提供安全有品质的房产交易服务，以“帮行天下，幸福万家”为经营理念，龙口二手房房屋信息，为万千家庭提供更安心、更具品质的房产交易服务。

费用交接时间

要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，龙口二手房，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。

龙口市好帮手信息咨询有限公司自2014年成立以来，致力于提供安全有品质的房产交易服务，以“帮行天下，幸福万家”为经营理念，龙口二手房房产中介，为万千家庭提供更安心、更具品质的房产交易服务。

代理费明细单

在合同中只写其占总房款的比例，而并没有***代理费明细单，这中间就会存在信息的不对等，***终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求***明确写明代理费的用途。

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