“出于风险考虑，买家采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，龙口二手房中介，可节省0.4%的短期赎楼***，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。这里边还有一些小窍门：如果通过同行转按揭，上述费用少不了，但可以节省不少时间。另外，担bao公司与***有对接的关系，比如某个担bao公司对应的***可能就只有工行、中行等等。如果不知道如何选择担bao公司，龙口二手房交易，可到打算办按揭的***咨询，否则***选择担bao公司可能要空跑一趟。
二手房合同签订注意事项
确认身份、产权基本信息
身份一致：房产zheng、身份zheng和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出具有***依据的公证委托书。
地址一致：房屋地址要按照房产zheng中的地址严格填写，两者要一致。
面积一致：房屋面积要按照房产zheng上注明的面积填写，龙口二手房信息，房屋附有赠送的小部分面积（不含在房产zheng或房地zheng的面积中的），需要在合同的“其他条款”中注明。
权属明确：房屋权属要明确填写产权人或共有产权人的姓名。
中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有***上的约束力。合同法中规定：“采用格式条款订立合同的，龙口二手房，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”如果格式合同中的条款免除了合同提供方的责任或是否加重了对方的责任，这样的条款是无效的。在格式合同与非格式合同发生冲突时，应以非格式合同为准。
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