广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。
公司具有***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为首要原则，为广大用户提供***的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。
自从广州推出旧楼加装电梯政策后，小区住宅增设电梯如火如荼。去年11月30日，天河区华景路162号的业主们经向广州市国土资源和规划申请批准，获得了楼栋加装电梯《建设工程规划许可证》。其后因反对加装电梯的低层业主对此提起行政复议，直到今年4月，经广州市***复议决定维持颁布许可证，业主们在街道办理了建设信息录入管理证明，万事俱备，准备入场施工。孰料，此后加装电梯工程却一再受阻搁置。因反对业主多番向街道、居委会投诉，加装电梯频频受阻暂缓施工，旧楼加建电梯位置，加建方业主们不明白，手握加装电梯规划许可证、办理了施工手续，小区旧楼加装电梯为何仍然如此艰难？
难关1
历时半年多，终于取得加装电梯许可证
难关2
有业主反对，提起行政复议
难关3
加装工程一波三折，个别业主索要“天价”赔偿
难关4
还要办理“施工标志牌”？又延误了工期
反对业主：
煤气管、排水管、消防管、自来水管要改造，我们严重受损
反对方101号业主李先生告诉记者，他们之所以反对加装电梯，是因为A座电梯工程手续方案和施工安全均有问题，“消防人防审批，煤气管、排水管、消防管、自来水管都要改造，我们严重受损，补偿没有谈”。
针对李先生提出的问题，记者发现，其在此前提起的行政复议中也有涉及。《行政复议决定书》中，市国规委答复称，“批前公示期间，多名业主反映拟增设电梯可能存在占用人防联建地下室的情形。根据上述情况，闫某某等业主向广州市天河区民防办公室征求了关于人防联建地下室改造的改造意见。2017年11月6日天河区民防办公室作出《关于缴纳人防易地建设费》的通知，告知闫某某等业主应缴纳易地建设费后方可批复。2017年11月6日，天河区民防办公室作出《人防工程改造意见书》（穗天民防改（2017）2号），并明确“应缴人防易地建设费20225元，已缴纳完毕”。闫永福等业主已提交建筑设计单位出具的满足消防设计规范说明，符合《办法》第十二条既有住宅增设电梯申请建设工程规划许可证提交资料的要求。”同时，广州市国土资源和规划称，赔偿问题不是办理《建设工程规划许可证》的前提条件，制作该证时，不是必须要以赔偿解决为前提条件。
针对行政复议决定，李先生表示其不服其中的答复，拟提起行政***。
回应
天河区国土资源和规划局：
施工过程还需要取得相关施工手续
对于华景新城怡景园A座业主们遭遇的“加装电梯难”的问题，南都记者致电天河区国土资源和规划局，工作人员称，《建设工程规划许可证》只是对被审批的建筑项目进行许可，黄埔区加建电梯，核发该栋建筑设计符合规划要求，具体施工过程还需要取得相关施工手续。
工作人员提醒，在核发的《建设工程规划许可证》中载明，“本意见仅作为规划管理行政审批意见，如涉及消防安全、人防工程、环境保护、卫生防疫、园林绿化、轨道交通、公共安全、交通管理、市政管线、市容环卫、结构安全、现有绿树等***管理问题，应取得相关***主管部门意见并按其要求办理”，建议施工过程中遇阻的业主向相关部门咨询解决，并非因取得《建设工程规划许可证》就可保证施工畅通无阻。
同时，该工作人员表示，《建设工程规划许可证》的一年有效期是从审发之日算起，到正式开工之日截止，一旦合规合法施工后，不再受有效期限制。如遇到需要延缓有效期，也可在有效期届满30日前提出申请。
棠下街道：
业主协商一致前暂缓施工
近日，天河区棠下街道就此事回复称，街道***会同区有关职能部门，分别在8月21、22、23日，9月13、14日就加装电梯各方搭建了协商解决分歧的平台，根据双方需要，会继续***有关各方进行协调。
目前，华景路162号(即怡景园A座)加装电梯施工方已进场施工，但现场施工因增设电梯需改造人防工程，改造方案图纸与现场不符，被区民防办责令限期整改。
9月13日，经过协调会后，街道***建议双方业主共同委托一家第三方机构出具加建电梯导致低层住户受损评估报告，并在报告基础上进行补偿协商，同时建议在双方业主未协商一致前，暂缓施工。由于有关方案没有明确具体的补偿标准，双方分歧较大，又都不愿意走***途径，街道现在每周安排两次协商，增大了基层街道的维稳压力。
低层担忧贬值老楼装电梯如何都满意？
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当老小区遇到“银发族”，加装电梯成为许多住户的期盼。谁来主导、钱从哪儿来、低层住户工作怎么做……种种烦心事，让这件民生实事成为不少老旧小区改造中难走的“***后一公里”。
面对升高的期望值
“推动不强迫、***不包办”
加装电梯一旦作为***民生工程推动，一些群众的期望值就随之升高了。
一是希望***投的钱多一点，旧楼加建电梯政策，“尽量能不花群众的钱”；二是希望***把矛盾解决掉，“不同意装电梯的底层住户的工作就应该***来做”；三是希望***把能办的事情都给办了，“牵涉那么多手续，还有设计、施工，老百姓怎么懂”。
老小区加装电梯，***该做多少事，***在其中有没有一个工作边界？
“增梯是民生实事，居民得实惠，所以要调动居民积极性，这项工作具体还是要由房屋的所有权人来实施。”薛慧艳说。
“***推进增梯工作的原则，我们概括为四个‘不’。”穆耕林表示，对于高楼层业主，是“推动不强迫、***不包办”；对于低楼层反对的住户来说，是“依法不生硬、灵活不随意”。
对于居民在资金上的需求，按照南京市的统一部署，每部增设的电梯可享受市、区两级共20万元资金补贴。为了让居民尽快拿到补贴，玄武区将由市级承担的10万元由区财政***垫付，再与市统一结算。
而在相关手续办理、施工管理等方面，玄武区在各街道安排2至3名增梯专办员，为居民申请增梯所需要的各项审批手续提供***和一条龙服务。而对施工过程中出现的自来水、电线、燃气管道等管线迁移问题，则由区里统一与水务、电力、燃气等单位协调解决。
邻居们的故事
“过程虽磕磕碰碰，***终还是要开出和谐花朵的”
玄武区老小区加装电梯，启动一年多时间，已签约1000多个楼栋单元，取得规划许可证630多个、施工许可证487个，目前开工和建成共337部电梯。
“与预期目标比虽然慢了点，但是作为一项涉及居民切身利益而且环节比较多的民生工程，旧楼加建电梯报建流程，也确实急不得。”薛慧艳表示。
一年间，玄武区居民因为加装电梯，有了不少暖心的故事。电梯装在赵女士家厕所窗外，社区干部请来设计和建筑***，帮赵女士家厕所换成百叶窗；太平新村的刘士珍老人住一楼，不仅爽快同意邻居加装电梯的提议，而且还当起了加装电梯群众代理人，挨家挨户去做邻居工作；兰园18号小区，许多业主做邻居十几年还不大熟悉，为了装电梯一事积极协商、群策群力，后来好多人都成了朋友……
“加装电梯的过程，就是邻居们的关系不断磨合的过程，过程虽磕磕碰碰，***终还是要开出和谐花朵的。”兰园小区居民姚健充满了期待。
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明确有补贴的省份城市：
河北、郑州、广西、无锡、湖蓝株洲、云南
即将有补贴的省份城市：
江西九江：“以奖代补”的专门补贴。（既有住宅楼加装电梯工程***额的40%以内，且***多不超过十万元）
哈尔滨：即将每台补贴15万。
安徽芜湖：电梯补贴20万，管线改造补贴5万。
苏州：给予不超过20万/台资金补贴，涉及管线迁移所需费用由各管线单位和***共同承担。姑苏区的补贴资金由市、区财政分别承担，具体办法另行制定。吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区的既有住宅增设电梯补贴资金由各区财团财政自行承担。常熟区、昆山市、太仓市、张家港市可以结合实际参考。
已经有补贴的省份城市：
北京海淀：***多补贴70万。（其中设备购置方面是在市财政补贴40%、24万元/台的基础上再次进行区***补贴，使补贴比例扩大到50%、***多30万元/台；而在施工过程中需要对水、电、气、热、暖、等实施改造的，由市财政按照实际发生费用给予财政补贴，不超过40万元/台）
山东：***多补贴25万。（试点城市：济南、青岛、烟台、潍坊、威海）（加装电梯总造价的40%给予补助）
山东济南：七层住宅加装电梯每部补贴22万元；六层住宅加装电梯每部补贴20万元；五层住宅加装电梯每部补贴18万元；四层住宅加装电梯每部补贴16万元。
重庆：***多补贴25万元。（每部增设电梯的勘查、设计、施工等总费用的60%予以补贴）
安徽合肥：补贴额为25万元。（包含了10年维保费用以及电费补贴3000元）
安徽滁州：七层住宅加装电梯每部补贴18万元；六层住宅加装电梯每部补贴17万元；五层住宅加装电梯每部补贴16万元；四层住宅加装电梯每部补贴15万元。
北京：***多补贴24万元。
上海：补贴24万元。
浙江杭州：补贴20万元。
浙江宁波：***多补贴20万元。
浙江平湖：每台补贴5万元。
浙江湖州：每台补贴15万元。
四川成都：***多补贴20万元。
四川泸州：每部电梯补贴20万元。（原有电梯井的每台补贴10万元）
四川南充：补贴15万元。
四川德阳：6层补贴15万元（以电梯停靠6个楼层为基准，每部电梯补贴15万元，其中，已预留电梯井的建筑，每部电梯补贴10万元），每增加一层停靠楼层增加补贴0.5万元。6层以下（含6层），财政不予补贴。
四川绵阳：***多补贴15万元。
江苏南京：***多补贴20万元。
江苏扬州：五层、六层和七层以上分别补贴16万元、18万元和20万元。
江苏无锡：住宅楼为七层及七层以上的补贴10万/台，六层9万/台，五层8万/台，四层7万/台。
广东广州：补贴十万元。
广东广州越秀区：***多补贴15万元。（含困难低保家庭补助5万）
广东惠州：补贴5万元。
广东佛山南海区：补贴3万元。
广东中山：每台补贴10万元。（2018年12月23日实施）
福建福州：***多补贴10万元。
福建厦门：***多补贴22万元。
福建莆田：每台补贴8万元。
福建漳州：***多补贴10万元。（六层，每减少一层减少0.5万元）
陕西西安：补贴15万元。
陕西宝鸡：***多补贴15万元。（停靠7个楼层***补贴15万元/单位，每增减一个停靠楼层相应增减补贴3000元/单位）
湖北武汉：每台补贴10万元。
湖北十堰：***多补贴10万元。
甘肃兰州：电梯补贴10万元，配套补贴不低于10万元
***旧楼加装电梯火热进行中，截止目前大力推动旧楼加装电梯的城市有：北京、厦门、杭州、南京、广州、济南，旧楼加装电梯是民生工程，这六城市从补贴、加装手续的便利、政策的宣传等都走在了***其他城市的前面。
嘉键(图)-旧楼加建电梯位置-越秀区加建电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支***的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。嘉键——您可信赖的朋友，公司地址：广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A309，联系人：林先。同时本公司（）还是***从事旧楼加装电梯多少钱，旧楼加装电梯价格，旧楼加装电梯政策的厂家，欢迎来电咨询。
