小城市（包括镇）改造起点低于50平方米的，应当按照省、自治区、直辖市的统一规定，夏邑房屋改造，提高改造起点，退还不应由***经租的房屋。改造起点在50平方米以上、100平方米以下的，有些偏低，但为避免过多的退房，引起新的矛盾，又不宜一律重新调整。我们意见，改造起点低于省、自治区、直辖市统一规定的，一般应当按照省、自治区、直辖市统一规定的改造起点进行调整，退还不应由***经租的房屋。”工商业和手工业相当集中，绝大多数居民从事这些行业，按照1963年12月7日***、院关于调整市镇建制的规定，设置镇的建制的地方，房屋改造工程加固，一般应当进行私房改造工作。为避免触动占有房屋不多的小房主，今后改造起点大体以出租房屋建筑面积一百平方米为宜，同时，应当给房主留够自住房。以农业为主，不设置镇的建制，属于农村人民公社的集镇，现在不进行私房改造工作；过去已进行了私房改造的，也不要撤销。”
不要影响房屋采光和通风房屋改造不能够影响到房屋的采光与通风，如果影响到了，不仅仅是浪费了装修成本，而且也影响到生活质量。比如不能够将南北通透的房屋改造成各种隔间，这样的话，房屋就会变得阴暗潮湿，房屋改造规划，居住者的身体健康也会受到影响。要以实用功能为主在室内设计学里有一条俗成的名言，那就是“功能第1，形式第2”，改造户型的前提是为了实现房屋更多的功能，房屋改造花费，或者改善房屋本身的功能，所以一定要以功能为先。比如你不能够将房屋原本的书房改造成了花房，只因为你喜欢花，也许改造成***房会更加实用。
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商丘市房屋检测过程：
1对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
2根据检测数据及规范标准出具房屋安全鉴定报告书。
3房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB0023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进***屋抗震能力综合评价。
受理后，嘉鱼县房屋安全鉴定机构会派鉴定人员（按规定外出作业鉴定人员低不少于2人）到现场对该房屋检测、收集相关数据。
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