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穿墙管和预埋管处渗漏水
原因：
(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，日照聚氨酯涂料，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：
(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；
(2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
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防水系统自身耐久性的研究和提升亦值得国内防水界关注。对用于地下工程的防水系统，其与地下环境首先接触，参照有关混凝土结构耐久性研究成果，防水系统在典型地下环境下的腐蚀***机理的研究尚处于空白状态，无溶剂型聚氨酯涂料，作为制定相关防水工程技术规范有关条文的理论依据，大有开展的必要。从国外技术资料来看，已有厂家对用于地下工程的防水材料提出检测水蒸气透过率、***、氡气、硫化物透过率及进行埋土试验。国内也有部分厂家开始根据土壤、水质条件开发出耐氯离子透过、耐盐腐蚀防水卷材。同时，有关防水标准规范中也明确提出了结构耐久性设计要求。可以预见，未来这方面的工作还将大有可为。
做好家装防水工程需要注意什么？ 在家装过程中，厨房、浴室等经常用水的地方都需要进行严格的防水处理。防水工程可以说是一项“隐形”的工程，它的“功劳”可能不会立即外露，但时间一久你就会发现，防水能够帮你躲开很多不必要的麻烦。好的防水保障的不只是你的钱包，还有邻里的生活质量。聚氨酯涂料
防水的重要性不言而喻，那么在家装的防水工程中，又有哪些问题是我们要关注的呢？
细节处需***防水
卫浴和厨房的防水工程中，有一些细节的地方尤其值得注意，这些地方与水的接触较多，防水施工中又容易被忽视，例如地漏、小水管和楼板衔接部位、马桶管道等，都是卫生间中***容易漏水的部位，需要***刷防水。
保障层数与厚度要足够彩色聚氨酯涂料
防水层的施工尤其需要精工细造，避免出现偷工减料。其厚度直接影响家中的防水工程的质量，弹性聚氨酯涂料，涂刷层数需要***保证。卫生间的防水一般需要刷2-3次，要等第—次干了再刷第二次，卫浴间的地面和墙面（返高不低于1.8米或满做），厨房、阳台的地面和墙面（返高不低于0.3米），一楼住宅的所有地面和墙面（返高0.3米），地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
及时做好闭水试验
卫浴的防水工程完成后，需要进行闭水试验，通过维持一段时间的蓄水状态，来检查地面是否出现渗漏现象。
在闭水之前，首先要将地漏等排水点、门槛部位堵住，防止开始蓄水后水从这些部位流出。堵住后放水，水的深度需达2cm以上，试验至少24小时（冬天至少48小时），在这段时间内观察水面是否明显下降，特别要检查楼下卫浴间顶部是否发生渗漏。如果试验不合格，需要重新再做一次防水。
选择安全环保材料
防水工程虽然看不见，彩色聚氨酯涂料，却与家居健康息息相关。在防水涂料的选择上，***l好选择大品牌、质量有保障的产品，一些劣质的防水涂料为节省成本会使用有***的原料，一旦涂刷了***的防水涂料，会常年挥发***气体。消费者应避免防水层成为家装中的隐形杀l手。
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