卫生间地下室防水-苏州地下室防水-赛大禹防水(查看)

常见的墙体保温与饰面系统问题为：

1、裂缝与破损

裂缝产生原因：①抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。

②玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。

③没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯；不及时维修，使问题越发严重（宽度0.2mm是界限）。

2、渗漏

渗漏产生原因：①设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理；没有选用合适的配套件；

②施工不负责任，不能留有渗水的开口、漏洞；监理应严格验收把关；

③业主应记住：便宜无好货。

3、保温层脱落

这一事故的根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告，当主要原材料发生重大变更时，要重新检验。如果重视这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告，就不会发生这次质量事故，这还说明用材料性能来代替系统性能是错误的，会酿成悲剧。

4、饰面砖脱落

（1）影响温差应力的主要因素

冬夏温差、昼夜温差，温差大、应力大、选用浅色砖，相邻材料热胀系数差异，如有可能，加以考虑伸缩缝间距，嵌缝材料变形能力，伸缩缝间距不宜超过6m，用弹性嵌缝材料，砖的尺寸、砖缝大小、填缝剂变形能力，小砖宽缝，填缝剂有变形能力，瓷砖胶变形能力（弹性模量），控制瓷砖胶横向变形。

（2）影响渗水、冻胀的主要因素

砖、填缝剂的吸水率，吸水率符合各自标准，卫生间地下室防水，外保温系统无可渗水裂缝，填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准，瓷砖胶应满粘，宜使用“组合法”施工，避免水蒸气渗透受阻，考虑系统透汽性合理组合，在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。

首先是注浆，有补强要求的；选用改性环氧，改性环氧在潮湿的基层上也可以粘结牢固，没有补强要求的，临时措施可以使用水性聚氨酯。当然用水性聚氨酯泡沫性的东西注进去，当时可以不漏水，但是，时间不能太长了，过一两个月，它又要漏水。但是有些时候可以把它当成一个堵漏的手段，先堵住，让它不漏，再采用其他方法。

堵漏以后可以涂刷具有与基层粘结力强、抗渗性能优良的刚性防水涂料，而且就在结构表面涂，不要在找平层上涂。

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水：主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。

2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置：其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。

3、混凝土裂缝产生渗漏：混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必须经过检测，地下室防水施工资质，杜绝使用安定性不合格的产品，混凝土配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积混凝土施工的有关规定，严格控制温度差。

4、预埋件部位产生渗漏：产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏。

5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏：产生渗漏的 原因为新旧混凝土未结合好，首先对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子，而后用高压水枪冲洗，清除积水，苏州地下室防水，均匀浇撒高一标号的水泥浆，***后浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。

6、模板穿墙螺杆的防水处理：渗漏原因为止水片焊缝不饱满，局部有砂眼；所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3㎜厚60×60止水片，并对焊好的穿墙螺栓逐一试水检查，合格后方可使用，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。