南京亿之源(图)-屋面防水-防水

卫生间防水的注意事项

1、确保卫生间地面较为平稳

如果需要更换卫生间的地砖，卫生间防水补漏，在将原有地砖凿去之后，首先，防水，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。

2、接缝处要涂刷到位

卫生间墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是***容易出现防水问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，防水处理一定要细致，屋面防水，不能有丝毫的马虎。

变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏

原因

(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；

(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；

(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。

堵漏措施

(1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；

(2)在表面用弹性防水涂料(如恒建博京聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。

4.穿墙管和预埋管处渗漏水

原因

(1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；

(2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；

(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。

堵漏措施

(1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；

(2)管与地下室壁面连接根部用索涂高分子防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

防 水 常 见 问 题

开发商做过防水还需要再做吗？

毛坯交房的开发商做的防水大部分采用的防水材料质量不会很好，屋顶防水补漏，而且还会因为水电改造装修施工进行防水层***，所以有条件尽量要从新做防水的。

合适的防水施工步骤是先检查基层拉毛和防水层的粘接强度，确认没问题后在原有开发商做的拉毛基础上刷2道防水涂料或者混凝土找平干燥后刷2道防水涂料，这样做才能充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的***。