1985年2月16日，城乡建设保护部印发《关于城市私有出租房屋主义改造遗留问题的处理意见》的通知说明：“从1956年起，***设市的市和1/3以上的县镇陆续进行了私房改造工作，纳入改造的私房共62.41万户，面积11648万平方米。”在落实华侨私房政策方面，***文件明确指出对不属于建制镇的集镇的私房进行改造属于错改，旧屋改造电话，应当撤销。1984年12月24日，***公厅、厅转发《关于加快落实华侨私房政策的意见》的通知（发[1984]44号）规定：“在私房主义改造时错改造的华侨私房，包括不属镇建制的集镇的出租房，应一律撤销改造。”本条规定可以从侧面为私房主义改造的下限单位为“建制镇”提供一定的佐证。
1964年1月13日，务院批转***房产管局关于私有出租房屋社义改造问题的报告指出：“改造起点的规定，大城市一般是建筑面积150平方米（约合10间房），中等城市一般是100平方米（约合六、七间房），小城市（包括镇）一般是50到100平方米之间（约合三至六间房）。按照上述办法，旧屋改造多少钱，***各城市和三分之一的镇进行了私房改造工作。”大中城市改造起点在100平方米至200平方米之间或者稍多一些的，一般可不再变动。个别地方改造起点达300平方米的，可以通过省、自治区、直辖市人民员会的批准，适当降低改造起点，继续进行私房改造。
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