幕墙清洗-玻机智能幕墙-***幕墙清洗施工方案

幕墙清洗操作方式

1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

清洗频率

清洗频率：

1、一般住宅小区一年一次；

2、住宅区及写字楼一年二次；

3、写字楼一般一年四次以上；

4、部分专卖店及***单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；

资金来源：一般由物业公司承担，幕墙清洗，部分小区由业主单独付费；

幕墙清洗分为吊板方式和擦窗方式。吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种型式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则***性很大，造成事故的都是因安全措施不到位造成的。

分类

介质分类

外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、外墙条砖清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；

清洗分类

开荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗；

注意问题

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，***幕墙清洗***，接受客户的***与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，***幕墙清洗施工工程，不得影响他人办公或生活。

6、施工前一定要和业主沟通好水电问题，保证施工按时保质保量完成。

7、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，放置好提醒标志，不得影响他人办公或生活。

外墙尘垢的构成和洗濯

高层建筑物外墙的洗濯是一项非常巨大的系统工程，为了洗濯时有针对性和保护建筑物，起首要分析尘垢的成份和布局及污染程度。

外墙的尘垢相同一般分为三级，一级比一级严峻，一级是尘土;二级是污渍;三级是尘垢。一般所说的尘垢是三者的总称。

灰 尘

尘土浮沉在空气中和中止在悉数的物体表面。尘土包含浮在空气中的尘，落在物体表面的灰，***遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、物体表面涣散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻拦物体的反光(光辉)，使纤维质地变得昏暗，会散发出霉味，会繁衍虫灾，损坏建筑表面的材料，对市容、生计状况形成损坏。

污 渍

污渍由多种身分的尘土和水的混和物，酸雨遗迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹构成。在软、硬表面上都粘染。建筑物是污渍粘染表面，***幕墙清洗施工方案，故污渍一旦粘染不实时打扫，就会常期顽固的保存，使建筑物表面遭到严峻的污染。

污 垢

尘垢有油基、水基之分。跟着人们生计程度的前进，工业灵敏成长，尘垢的品种越来越多，身分越来越巨大。尘垢的质量远远高于尘土和污渍。尘垢不实时洗濯洁净就会在建筑物表面留下不朽印迹而且失掉光采。除以上三种尘垢外，抵挡金属建材而言还有其他一种尘垢形式，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发生化学反应形成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的表面氧化变暗等。总之，建筑物所存在的方位、状况不同，尘垢的身分和污染程度亦有所不同，有的滑润(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如可溶解化工涂料)。因为外墙的介质有所不同，所以在洗濯外墙前要分析外墙的身分和理化性质及污染程度。