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北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷

拆迁安置用房的面积和安置地点不符合拆迁法律规范的规定的。拆迁人和被拆迁人所订立的拆迁安置协议必须符合拆迁法律、法规及地方规定，拆迁人和被拆迁人所订立的就安置用房的面积和安置地点的拆迁安置协议违反了拆迁法规对拆迁安置的规定，那么就是违w法的，当事人之间签订的拆迁协议也是无效的。

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拆迁谈判的信息压力

在进行拆迁补偿的谈判时，一方了解另一方越多，获胜的机会也就越大。一个人无知并不可悲，可悲的是他不知道自己无知，反而觉得自己很有知。在拆迁刚开始的时候，其实大多数被拆迁人是不知道自己不知道什么。要想真正的了解对手，首先必须承认自己的无知，但是对大多数人来说做到这一点很难。千万不要过于自信。要承认自己并非无所不知，专业拆迁律师，而且自己知道答案可能会是错的。解决这个问题的方法是前期进行大量的取证工作，在进行谈判时要敢于大胆提问。

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找出拆迁方的违w法点，获取谈判主动权。

如果拆迁补偿数额明显过低，这其中必然涉及到拆迁方的一些不合理、不合法的行政作为。从拆迁方的违w法点作为切入口，房屋拆迁律师哪家专业，是获取主动权的有效途径。

从财力、物力以及社会资源等各种条件来比较，拆迁律师，被拆迁人都处于极度弱势的地位。要想掌控主动权，只有依靠法律对行政权力的规制，才能帮助自己获取一个平等协商谈判的地位。在拆迁中，被拆迁人要找拆迁方的违w法点，其法律依据主要有《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政诉讼法》以及《国家赔偿法》等，其中都有相关条款明确规定了行政机关（即拆迁方）应承担的责任和义务。但现实拆迁中，拆迁方往往挑法律漏洞进行行政作为，此时，被拆迁人需要借助专业人员的帮助。