确定交房细节
具体交房时间：时间要确定日期，龙口东海海景房，避免使用“之前”、“之后”等模糊字眼。
费用结算：物业费、水费、电费、煤气费、电话费等于房屋有关的费用。这些都要在购房时核实清楚是否存在拖欠，若有拖欠，应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清，龙口东海海景房照片，如果因房主未及时还清拖欠费用，所造成的影响应该承担什么责任。
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附属物权归属明确
不少购房者表示在看房时看到的房屋配套家具在真正交房时却没有了。这种现象屡见不鲜，原因是因为在买房前没有和卖方以及中介协商清楚。所以购房者在交易合同上一定要把各项物品的归属在合同上写清楚。
公用建筑面积计算公式： 公用建筑面积=整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为***使用空间租、售的地下室、车棚、人防工程地下室 公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/各套套内建筑面积之和 分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 因此，商品房销售面积公式还可表达为：商品房销售面积=套内建筑面积(1 公用建筑面积分摊系数)
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