很多人对于房屋加固的认识往往是源于旧房翻新改造、房屋增层扩建时涉及到房屋结构改造须进***屋加固措施以保证房屋的后续安全使用,或是工业厂房扩大生产规模拟引进大型重量级设备等须对放置的楼板进***屋加固措施以提高其承载力等。房屋加固行业是近些年新兴行业也是一门***高技术工程施工行业,因此对于大多数人群来说它是较为陌生的,尤其是有需求时向多家房屋加固公司询价,其报价往往不低,甚至彼此间的差额比较大。房屋加固收费标准如何?一般怎么是按什么收费?因此很多业主在择选房屋加固公司是会很纠结,如果一味倾向单价低的公司,又担心会被坑,因为房屋加固施工质量直接涉及到了房屋后续安全使用,若施工不到位不但没起到预期加固效果,甚至会加大原结构的负荷。
那么房屋加固收费是否有一个标准呢?参考这个标准去询价,这样业主会比较有底。但是很遗憾目前这个行业固定的收费标准还没有统一。因为房屋加固施工并非是可以明码标价的货物,有固定价格对比参考。但是中青建筑加固说明下,房屋加固费用计价由房屋损坏程度、房屋面积、施工周边环境、加固采用的方法、市场上加固材料价格变化等所决定,其中房屋加固费用高低很大程度取决于加固设计所采用的施工方法及施工难易程度。房屋加固收费标准如何?一般怎么是按什么收费?所以,一般正规的房屋加固公司在面对业主致电咨询房屋加固报价往往会提出到:1.是否已出具加固设计或方案;2.需要到项目现场查勘等,不会在电话上一口报价的。
总而言之,即使房屋加固费用目前没有固定的标准,也不能因为费用问题就随意找无资质的单位或者路边的施工队进***屋加固,潼南房屋加固,因为房屋加固涉及到原结构,其是技术性而非劳务性质的行业,施工质量的好坏安全与否,很大程度上取决了施工***的综合实力水平。





重庆房屋加固整体性不满足砌体结构加固时,应选用
重庆筑龙建筑加固公司***承接,建筑加固,房屋加固
整体性不满足时,宜采用的加固方法:
1)当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2)当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,房屋加固改造施工方案,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时,应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时,可不另设构造柱。
5)当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在上下两端增设配筋加强带时,可不另设圈梁。
6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
重庆筑龙特种建筑工程有限公司***承接:房屋加固,地基加固,房屋加固碳纤维布,桥梁加固,隧道加固,房屋改建,改造,拆除,房屋加固改造设计,维修。
重庆房屋加固改造加固流程:
既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工***设计—加固改造施工—工程竣工验收
1、既有房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能比较全的了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等),并对房屋改造做出鉴定评估。
2、房屋加固改造方案的选择
既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣,不仅影响资金的投入,更重要的是影响加固改造质量。 如,对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件,继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好,对使用功能影响小,技术可靠,施工简便,经济合理,外观整齐。
3、房屋加固改造设计
既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作,不仅应满足新加构件自身的构造要求,还应考虑其与原结构构件的连接。
5、房屋加固改造施工***设计
加固改造施工***设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制。例如: ①施工现场狭窄、场地拥挤、场所的正常营业;②受生产设备、管道和原有结构、构件的制约; ③尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。
由于加固改造施工大多是在负荷或部分负荷的情况下进行,因此施工时的安全非常重要。施工前,尽可能卸除一部分外载,并施加预应力顶撑,以减小原构件中的应力。
6、房屋加固改造施工
加固改造施工前拆除或清理原有构件时,应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排***技术人员定期到现场勘查施工质量。
7、房屋加固改造工程验收
加固工程竣工后,由各方对加固改造工程进行验收,然后投入使用,严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收。
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