广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，旧小区加建电梯方案，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。
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广州旧楼加装电梯有多难
A协调难
筹备加装电梯 获得同意是***难的首步
郭叔，今年66岁。***近，邻居见到他总会问：“几时交钱装电梯？”而加装电梯，并不是有钱就行。
越秀区东川路青龙里社区5号，上世纪90年代末建成的9层房改房。随着居民老龄化趋势明显，43户中有50岁以上老人的已经达到30户，加装电梯迫在眉睫。2016年下半年，郭叔主动与7楼业主商量加装电梯事宜，白领小曾加入，三人成为加装电梯筹备小组成员，开始为加装电梯一事奔波。
该栋大楼有部分为当年单位为员工购置的职工宿舍，曾经的同事关系比较和谐。然而，加装电梯工作远没有郭叔想象的简单：有部分业主爽快同意之后，资料却总是找不到人，有的不愿意提供产权证明，有的则人在国外。过去两年，郭叔没少跑腿，他曾坐车去到番禺区游说业主同意，***远还去过中山市。仅仅是前期动员收集房产资料，就花去将近一年时间，终于动员了28户居民同意，在今年初终于达到“两个三分之二”的要求。
与郭叔相比，同是单位房改房的天河区邮电小区31号楼1梯住户林锡钦就没有那么顺利。该楼加装电梯的申请今年春节前已经进入施工公示，“我们以为有了‘开工证’就算搞定了，施工队连材料都运来了”，但一楼住户以遮光为理由，对施工公示的行政复议。工程就此耽搁。
B调解难
第三方介入 ***怕居民“什么也不说”
高低层住户永远是对矛盾，“让住户自发去协调，确确实实存在很大难度，建议由第三方介入从中协调居民***。这个第三方该是谁？与居民关系***紧密的街道和社区工作人员“冲在调解的***前面”。
为了顺利推进加装电梯工作，天河体育西社区居委成立加装电梯基层调解会，旧小区加建电梯价格分摊，居委会的主任和副主任均在其中。小区电梯加装是‘一梯一挡’制度，每一单加装电梯的案例都是我们三个人一起上，解决完一单才能接着干另外一单。天河南街共有老旧小区55个，从化加建电梯，据摸查数据，旧小区加建电梯报价，可加装电梯的旧楼约360栋。截至目前，共40栋已加装电梯并交付使用，16栋正在施工，21栋加装电梯项目已拿到《建设工程规划许可证》。体育西社区是上述案例中较为理想的小区。目前正常使用的电梯已有13部，还有6部正在安装，19部已经办理了手续正在等待安装。”
“***难的不是跟居民谈赔偿，赔偿已经是一个很明确的诉求方向，但很多居民是没有明确的诉求方向，或者是说他不透露。”协商过程中***困难的情况，就是居民什么也不说，就只咬定说“不同意安装”。为什么街道办、社区居委的基层人员要“冲在前面”？因为他们是对社区居民的情况***了解的人，“有些业主要求一些心理上的东西，如果对业主不是很熟悉，根本就无从了解。”
C跑部门难
房管所证明难开 居民感叹已“筋疲力尽”
郭叔以为加装电梯***困难的“两个三分之二”居民协调完成后，接下来的事情会好办了，但就在电梯筹备小组着手挑选电梯公司并递交申办材料的时候，他们发现还需要回迁房户的证明文件。一楼和九楼居住的是回迁户和公租房住户，每层8户，九楼住户中有3户同意，但是光有同意不成，还得房管所出具3户公租房的证明文件。
“目前还差这3户的文件，才达到三分之二，真是精疲力尽了。”小曾无奈，加装电梯到底要跑多少部门？按照正常加装电梯申办流程，居民要跑的部门包括区规划部门、街道办和消防部门、质监部门等，郭叔的加装电梯小组则要多跑一个房管所，为的是请房管所出具3户公租房的证明文件。
3月21日，小曾带上资料到越秀区第四房管所，对方口头同意并支持加装电梯，但需要小曾提供电梯公司合同、费用分摊明细及其他住户同意加装电梯确认书，“房管所要为公租房住户申请经费，还要继续等流程。”小曾叹气，房管部门是否能为公租房住户出钱是次要的，“只求房管所帮忙出份同意加装电梯的文件，让程序走下去”。郭叔每每看到别人小区的老人坐上电梯，总会感慨：“几时才轮自己？”
华贵路140号的“楼长”潘叔用上了新电梯，感慨加装电梯过程“不堪回首”，曾因大楼前一棵老树迁移，跟园林部门反复磨了半年，因“改梁建柱”跟房管部门交涉，还因为大楼靠近地铁红线范围，要去地铁公司报批……“跑腿两年多，***多的时候一天跑5个部门。”这样的“跑部门”长征，70岁的潘叔持续了近三年。
“居民因为跑来跑去而不满意，这么一个好事却办得怨声载道。”广州市***彭志秋表示，对居民来说，加装电梯***难的就是审批报建太复杂、需要跑的部门太多，参加过加装电梯实地调研的***共同建议，市一级成立由分管副市长牵头、有关职能部门参加的加装电梯工作***小组，对外设置一站式服务平台，整合相关审批部门，减少审批流程，提高审批效率，“加装电梯是好事，关键是要把好事办好。”
旧楼装电梯补贴15万！这类人免费
旧楼装电梯补贴15万，但需注意有效期
根据方案，对《广州市既有住宅增设电梯办法》印发实施之日（2016年8月17日）起取得规划报建手续并在工作方案有效期内（2018年7月2日－2020年12月31日）完成增设电梯项目规划验收、取得竣工验收报告及取得特种设备登记证的，按每台电梯补助15万元的原则进行补助（补助申请期限可延长至2021年6月30日）。
同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区（镇）财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区（镇）财政全额补贴。
钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)
条件：7层以上楼梯楼
根据方案，只要是黄埔区、广州开发区辖内国有土地上除已纳入土地储备计划或城市更新年度计划***改造的项目范围以外的，具有合法权属证明或合法报批手续，且已建成并投入使用的7层及以上多业主无电梯既有住宅都可以获得补助。下一阶段再逐步推开补助范围，让更多群众受惠。
如何申请？找区国规局！
目前，黄埔区增设电梯申请仍由申请人向区国规局申请。
三类申请资料：
●申请书及案件申请表、申请人身份相关证明文件；
●具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑设计方案图纸、建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明；
●专有部分占该幢（单元）建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见，并附有同意增设电梯业主的不动产权属证书或者登记证明复印件、申请人与相关业主进行协商的书面材料等。
递交资料地点：
●黄埔区香雪三路3号3楼国土规划窗口
●黄埔区大沙北路110号2楼国土规划窗口
今年来广州加装电梯可以说是“大爆发”，前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯，主要集中于中心区域，尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。
而补助政策对于电梯加装，有很好的推动作用。荔湾区在去年1－7月加装电梯申请量59宗，而今年前5月就突破了100宗，翻了个倍。
目前天河已有500多栋旧楼加装电梯，荔湾也提出4年内要给至少500栋老旧楼房加装电梯，越秀则说了3年内加装360台旧楼电梯。现在黄埔又加入了“补贴”***，相信越来越多住旧楼的市民，能享受电梯房的待遇。
你家小区装上电梯没？
是不是也在盼望？
旧小区加建电梯报价-嘉键(在线咨询)-从化加建电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）是广东 广州 ,其它的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在嘉键***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创嘉键更加美好的未来。同时本公司（）还是***从事***加建电梯公司，广州***加建电梯，***加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。
