***律师-***律师事务所-圣运律师事务所(优质商家)

北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***

圣运胜诉通告：***胜温州市鹿城区综合行政执行***局、温州市鹿城区滨江街道办事处、温州市鹿城区

【委托人】：黄先生

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被告】：温州市鹿城区综合行政执行***局、温州市鹿城区滨江街道办事处、温州市鹿城区

【案情简述】：

委托人黄先生系温州市鹿城区滨江街道办事处杨府山人，***律师，在该村东北面建有一间一层房屋。2015年温州市滨江商务区建设工作动员大会在当地召开，黄先生本想可以改善居住条件，可以住进安置的新房。无奈鹿城区执行***局却认为委托人黄先生未取得建设工程规划许可证于2000年开始在滨江街道思芳路进行建设活动，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条款及《浙江省城乡规划条例》第三十六条款的规定，涉案房屋为违反***建筑。因涉案房屋所处地块为城中村改造地块，属无法采取改正措施消除影响的情形，应予以拆除。故2016年10月22日，三被告对该房屋进行了强制拆除。原告无奈之下，来到北京委托北京圣运律师事务所代为***。北京圣运律师事务所时间将三被告起诉至温州市中级人民。

【胜诉结果】：

温州市中级人民接到起诉状后，经过圣运律师的据理力争，认定行政主体实施具体行政行为应当具备事实和***依据，遵循法定程序或正当程序原则。被告鹿城区执行***局、滨江街道办事处仅向提供了用以证明涉案房屋为违反***建筑的相关证据，均未提供被诉强拆行为合法性的任何证据，应视为没有相应证据，***律师事务所，故被诉强拆行为缺乏事实和***依据，程序违反***。***如下：确认被告温州市鹿城区综合行政执行***局、温州市鹿城区滨江街道办事处、温州市鹿城区于2016年10月22日强制拆除原告黄先生的房屋的行为违反***。

北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***

【委托人】：马女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被申请人】：宁波市国土资源局

【案情简述】：

马女士是宁波市鄞州区邱隘镇田郑村村民，马女士合法承包的土地因邱隘镇田郑村新村建设项目被征收，为核实土地征收的合法性，马女士向宁波市国土局提出***信息公开申请，要求书面公开航拍图。宁波市国土局作出《***信息公开申请答复告知书》，宅基地***律师，以马女士申请公开的信息属于涉密信息为由，告知马女士不能公开该信息。为了维护切身利益，马女士根据《中华人民共和国行政复议法》的规定向复议***依法申请宁波市国土局不履行***信息公开法定职责的行为违反***，并责令其公开相关***信息。

【胜诉结果】：

最终，浙江省国土厅根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条款第（三）项第1目、第2目的规定，***律师电话，决定如下：撤销宁波市国土局作出的《***信息公开申请答复告知书》，并责令其在收到行政复议决定书之日起按照***信息公开条例规定期限向马女士重新作出***信息公开。

北京圣运律师|房屋***赔偿|土地***赔偿|***土地***

***补偿标准及概述

***人应当依照本条例规定，对被***人给予补偿。拆除违w章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 ***补偿的方式可以实行***补偿，也可以实***屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被***人可以选择***补偿方式。 ***补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市***制定。 实***屋产权调换的，***人与被***人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被***房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。***律师***非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由***人给予***补偿。***公益事业用房的，***人应当依照有关***、***的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予***补偿。***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被***人对房屋承租人进行安置的，***人对被***人给予补偿。被***人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，***人应当对被***人实***屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被***人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同是指***人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋***管理条例》的规定给予的补偿。***补偿的方式，可以实行***补偿，也可以实***屋产权调换。***的补偿是以被***房屋所处地段的当前价格来衡量的。房屋的产权调换则需要***人与被***人进***屋与安置房的价格结算。根据被***人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。