风机盘管叶轮的清洗：
风机盘管系统清理以下：翅片、电机、叶轮、冷凝水盘、过滤网
一 、过滤网一般3个月清洗一次，其清洁方式应选吸尘器吸清方式，该方式的优点是不用拆卸过滤网。对于不易吸干净的粉尘，则要拆下过滤网用清水加压冲洗或刷洗，清洁完晾干后再装回过滤网框架上。
二 、接水盘一般每年清洗两次，如果风机盘管只是季节性使用，则在使用结术后清洗一次。清洗方式一般用水来冲刷中，污水由排水管排出。为了消毒菌，应以对清洁干净了的接水盘再用消毒水（如漂白水）刷洗一遍。
三 、风机盘管翅片间附着的粉尘情况，每年吹吸一次或用水清洗一次；翅片有压倒的要用弛梳梳好，使用***空调专用清洗剂清洗、除垢、杀菌后保持通风畅顺。
四 、根据风机叶轮沾污粉尘情况，每年清洗一次。如果不及时清洁，风机的送风量就会明显下降，电耗增加，噪声加大，使风机盘管的总体性能变差。风机叶轮有蜗壳包围着，***空调维保协议，不拆卸下来消洁工作比较难做，可以采用小型强力吸尘器吸的清洁方式或用清水冲洗。
***空调检修内容
A、运行期间启动前的准备和检查
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和***运行：
1.检查制冷剂液位和油位；
2.检查油槽、油加热器和油温；
3.检查和测试所有运行控制和安全控制功能；
4.与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；
5.检查启动器的运行；
6.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
7.检查调整微电脑控制中心的设定值；
8.启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
9.根据运行记录，分析处理机组问题；
10. 提供检修***报告。
B 运行期间检查
机组运行期间，写字楼***空调维保，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行***，可靠：
1.检查冷水机组，调整安全控制装置；
2.检查控制装置的运行；
3.检查油位和制冷剂液位；
4.检查润滑系统和回油系统；
5.检查电机和启动器的运行；
6.记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
7.记录和报告要求的备件。
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