合肥房屋损失价格评估鉴定-安徽天正***鉴定中心

房屋价值评估申请鉴定的时间要求：

被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应该自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估***委1员会申请鉴定。

评估***委1员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

经评估***委1员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，房屋损失价格评估鉴定电话，重新出具评估报告。

依据《***房屋鉴定标准》进行鉴定时，被鉴定为C级（局部***）和D级（整体***）的房屋，要立即向房屋所有权人和房屋管理部门发放危房通知书。并根据房屋的***性程度和实际情况，房屋损失价格评估鉴定机构，按建设部2004年发布的129号令《城市***房屋管理规定》中第九条的要求给出（观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除）原则性处理意见，并建议进行加固或采取其它措施解危。

当墙柱出现以下几种情况的时候，合肥房屋损失价格评估鉴定，就是危房

1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏，或者产生明显额水平裂缝，压碎等情况。 2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝，房屋损失价格评估鉴定费用， 或伴有保护层剥落。 3、柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。 4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其***面超过***积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。。