玻璃幕墙渗漏水的主要原因是玻璃与玻璃之间的密封材料老化或施工时没注意细节处理，局部地方密封不严实，有些地方因材料老化而起壳起鼓，***终导致脱落。下雨时，雨水会通过这些密封有缺口和不严实的的缝隙进入玻璃墙面，影响电梯的安全和人们的日常生活。
治理方法分为以下几个步骤：
1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将玻璃与玻璃之间所有的接缝清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
2、用高品质的专用玻璃幕墙结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
3、用结构胶将玻璃幕墙所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
幕墙外墙渗漏的原因及维修方法
在进行幕墙维修的施工中，比较常见的就是外墙漏水了，因为是属于建筑的***外层，可以说是抵御风吹日晒的第1道防线。那么，***维修玻璃幕墙漏水哪家好，幕墙外墙漏水的原因及维修方法都有哪些呢？
一、幕墙外墙漏水的原因：1、进场的门窗框拼缝间隙大，或注胶拼接处理未到位，雨水沿拼缝进入室内；2、门窗框下打孔固定框后，未对螺丝采用密封胶处理，雨水沿孔进入型材空腔，从螺丝孔或拼接缝渗入室内；3、门窗框边与外墙接口打胶，打胶质量差，出现开裂、漏打、气泡，起皮等现象；4、发泡剂施工时，未及时除出临时固定木楔，发泡剂施打不均，南京***玻璃幕墙漏水，密封胶在此处容易出现脱胶；5、框边未预留泄水孔，***维修玻璃幕墙漏水，进入框体的水无法排除；6、钢副框安装完成后，塞缝处理不到位。
二、幕墙外墙漏水的维修方法：1、门窗框拼缝大的采用密封胶或自流平胶进行处理；2、对固定框的螺丝带密封胶拧入；3、框边打胶问题如：开裂、漏打、起皮、气泡等现象的应铲除此处胶，清理完成后重新打胶；4、框边未设置泄水孔的，应补开泄水孔，***玻璃幕墙漏水处理，使雨水顺利流出框体。
另外，要经常性的对幕墙进行检查和***，如果长期的不维护肯定会出现问题。即使出现问题，也要做到早发现、早解决。在长期的幕墙维修施工中我们发现，其实很多的单位都是出现了严重的、不能再拖延的情况下才进行维修解决。如果我们能在早期发现问题，进行处理的话，在维修成本以及幕墙的使用年限上就可以得到很好的效果。
玻璃幕墙使用了几年之后，在雨天会出现渗水，需要重新做防水，该怎么施工，如何处理，要点是哪些
一般情况处理：外墙下吊绳，原来开裂的密封胶铲除，重新打密封胶，等表面干燥结膜后往外延伸涂刷外墙透明防水液。如还是不行在内墙渗水处高压注浆处理。高压注浆时要随时观察外部情况而控制注浆压力。防止压力过大把外墙打鼓泡
需框与墙之间全部敲开，重新用柔性物质填充封闭。不能直接用水泥砂浆，切切。幕墙框架和玻璃之间漏水，用结构胶
外墙下吊绳，原来开裂的密封胶铲除，重新打密封胶，***1好是使用中性的密封胶，因为酸性或碱性都会对铝材有腐蚀作用的。所以水泥那些切记不要用，不然容易腐蚀掉。严重会出现穿孔等现象。
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