房屋损失价格评估鉴定所-安徽天正-亳州房屋损失价格评估鉴定

价格评估鉴定一般程序

一、价格鉴定应当按照下列程序进行：

(一)委托价格鉴定；

(二)受理价格鉴定；

(三)现场勘估；

(四)鉴定、估算；

(五)出具鉴定报告书。

二、鉴定当事人委托价格鉴定，应当向鉴定机构递交鉴定委托书。

三、价格鉴定机构收到鉴定委托书后，房屋损失价格评估鉴定所，应当对鉴定委托书载明的事项及当事人提供的有关资料进行审查。对符合价格鉴定受理条件的，鉴定双方应当按照***有关合同规定的要求签订鉴定业务合同，约定鉴定有关事项。

房屋价值评估申请复议或提起***的时间要求如下：

1、申请行政复议：被征收人对市、县级人民1***作出的房屋征收补偿决定不服的，房屋损失价格评估鉴定电话，可以自收到补偿决定之日起60日内，房屋损失价格评估鉴定机构，向作出房屋征收补偿决定的市、县级人民1***的上一级人民1***申请行政复议。

2、提起行政***：被征收人也可以自收到补偿决定之日起6个月内，亳州房屋损失价格评估鉴定，依法向人***1院提起行政***。

被征收人依法提起行政复议后对复议决定不服的，可以自收到复议决定书之日起15日内，向人***1院提起行政***。

如何确定房屋差价损失的数额

在***实践中，如何合理确定损失数额呢？比较科学、常用、合法的方式是委托***的鉴定机构进***屋价值评估，从而确定评估价和合同总价款之间的差额，进而为法庭或者仲裁庭确定房屋差价损失数额提供依据。房屋损失价格评估鉴定

在确定委托评估的价值时点的时候，还应当结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等合理确定。房屋损失价格评估鉴定